Tebernüş bey, merhabageçen gün yorumlarınıza şöyle bir g

Tebernüş bey, merhabageçen gün yorumlarınıza şöyle bir göz atarken, bir haber ile karşılaştım. Akfırat daki bir villanın Ataşehir deki bir daire fiyatına hatta daha azına olduğunu bir okurumuz söylemiş. Bu süzme yalan ben buradan tam 3 yıldır uygun bir ev almaya çalışıyorum, alıcı olarak gittiğinizde önünüze çıkan rakamların en düşüğü 300-400 bin avro dan başlıyor. Yalnızca Akfırat'ın daha iç tarafında kalan Doğan grubunun yaptığı bir site var, orada rakamlar diğer yerlere nazaran biraz daha hesaplı ama yinede söylenen rakamlarda değil. Bu okuyucumuzun söylediği rakama ev neredeyse söylerse bizde ev sahibi oluruz. Akfırat çok lüks bir semt orada alınan evlerin işletme maliyetleride çok yüksek, o yüzden evleri daha çok oturacak olanlar tercih ediyor, burada işletme maliyetinin yüksekliğinden ev kiraya vermek biraz güç, bu sebeple iyi hesap yapmak gerekiyor. Bence Akfırat tam bir cennet ve gelişme noktalarına yakın olması sebebiyle prime çok açık bir yer. Tabii bunlar benim görüşüm, ama sizin gibi bir uzman bunu daha iyi analiz edecektir. Görüşlerinizi merakla bekliyorum.Saygılarımla,

---

Yanıt : ) Ataşehir'den alacağınız dairenin metrekaresi önemli... Biraz abartmış olabilir. Ama fazla ciddiye almayın. Öyle her yazılandan sonra hesap makinasını alıp hesap yapacak olsak günde 1 soruyu ya yanıtlayabilirim ya yanıtlayamam... Akfırat ucuz değil. Bunu kabul etmek lazım... çok ciddi bir türbülanstan geçmezsek fiyatların pek de geriye gitmesi lası değil... Ortalama fiyat artışı İstanbul ortalamasının üzerinde olur. Özellikle yurtdışında yaşamış, gelir seviyesi yüksek kesim tarafından tercih ediliyor. Sadece Akfırat için değil, tüm villalar için geçerli... Yüksek aidat ve giderler açısından cazip değil... Ayrıca Akfırat'ın çok sevdiğim bir yönü var; estetiği çok güzel... Binaların dış görünüşü tam bir ahenk göstermese de, İstanbul ortalamasının çok üzerinde. Baktığınız zaman içiniz açılıyor. Mesela Zekeriyaköy'ün genel görüntüsü öyle değil. Tam bir kaos.... Bakanları bunaltıyor. Akfırat'ın bir önemli avantajı da ormanlara yakınlığı. Kurtköy ve Akfırat bu açıdan şanslı iki bölge. Ulaşımın bu kadar kolay olduğu, ormanın etkisinde başka neresi var... Umarım Riva'nın da gelişimi Akfırat'a benzer...