Tebernüş Bey merhaba, gazetedeki yazılarınızı uzun süredir

Tebernüş Bey merhaba, gazetedeki yazılarınızı uzun süredir takip ediyorum. Bana yardımcı olabileceğinizi düşündüm. Emlak konusunda Türkiye'de bu çizgide tek gazetecisiniz. Benim elimde 350 bin tl gibi bir para var ve yatırım düşünüyorum. Şu anda Mashattan kooperatif 1+1 ve Levent Life 1+1 ve Bomonti Elysium Ofton 1+1 arasında kalmış durumdayım. Hangisine yatırım yapabileceğime nasıl karar vermeliyim. Bilgilendirirseniz sevinirim. Bir emlakçı bana "m2'si 3000 dolardan fazla ödüyorsan birşey kazanamazsın" dedi. Bu sizce ne kadar doğru? Ve siz bu seçeneklerden hangisini tavsiye edersiniz? Başka bir projeye bakmamı tavsiye edermisiniz?

---

Yanıt : Merhaba... Öncelikle teşekkür ederim. beni takip edenler şimdiye kadar çok kazançlı çıktılar. Umarım bundan sonra da kazançlı çıkmaya devam ederler. Bu 1+1'lerin metrekarelerini belirtmemişsiniz... Fiyatlarını da... Katları ve konumları da önemli... Metrekaresi 3 bin doların üzerinde aldığınız konuttan para kanamayacağınızı söyleyen emlakçı biraz abartmış... O aksta alınaca çok yol var... Önemli olan ne kadara kiraya vedebileceğiniz? Emlakta o eski tatlı kazançlar dönemi bitti... Reel bazda enflasyonun üzerinde getiri sağlayan projeler başarılı sayılmalı... Kira geliri de üzerine eklenmeli... Özellikle yabancıların mülk edinmesini kolaylaştıran yasa çıkarsa bahsettiğiniz projelerin alacağı çok yol olduğunu düşünüyorum...