Tebernus bey merhaba, dukkan yatirimi yapmak istiyorum ve bu konu

Tebernus bey merhaba, dukkan yatirimi yapmak istiyorum ve bu konuda bir kac hususta fikrinize danismak istedim. Oncelikle Istanbula baktigim dukkanlarda kira carpani cok yuksek geldi bana 6binTL kiraya sahip dukkana 2milyonTL istenmekte. Hep 18-30sene icerisinde kendisini amorti edebilecek dukkanlar. Kendi memleketimde bu aralik 10-15sene gibi. Istanbulda mulklerin deger artisini da hesaba katarsak bu rakamlara ragmen genede Istanbulmu daha mantikli olur sizce? Birde sanki normal emlakcilar guvenilmez, buyuk marka emlak ofisleride cok pahali olurlar gibi bir algi var bende. Sizce guvenilirlik bakimindan her halukarda markali emlak ofislerinimi (sozkonusu rakam iki uc mio TL) tercih etmeliyim arastirmalarimda yoksa bu cok fazla farketmezmi?

---

Yanıt : Merhaba. Kitap der ki Kesin kazancı görmüyorsanız nakitte kalın... Sonuçta nakit gibisi yoktur. Kendi memleketiniz göç alan bir memleketse ve toplam nüfus artış hızı yüksekse tabiki kendi memleketinizden alın. En doğrusu bu... Emlakçının markalısı ve markasızı çok da önemli değil... Sonuçta insan faktörü var.