Tebernüş Bey merhaba, Biz istanbul loungelar veya istanbul sara

Tebernüş Bey merhaba, Biz istanbul loungelar veya istanbul sarayları ile ilgileniyoruz. 2+1 veya 3+1. Alacağımız evde oturmaycağız. Sadece yatırım amaçlı düşünüyoruz. Fakat kafamızda bazı soru işaretleri var. Halkalı'ya da çok dikkat çektiniz bu görüşleriniz mevcut konjonktürde devam ediyor mu? Şimdi burada daha yapımı süren 10 binlerce konut varken bile yer gök kiralık konut dolmuş. Arkasından da yenilerinin geleceğini tahmin ediyorum. Bu kadar fazla arzın olduğu bir yerde kiralamak için ev alınır mı? Ev kendini ideal zamanda amorti eder mi ne dersiniz?

---

Yanıt : merhaba. Öncelikle kısa vadeli düşünüyorsanız emlak ve konut yatırımı yapmayın... Halkalı'ya yatırım yapacakların ve yapmayı düşünenlerin gözünün Marmaray ve Temapark'ta olması gerekiyor... 5 yıl ve daha uzun vadede ikisinin de halledileceğini düşünüyorum... En azından öyle görünüyor... Halkalı'ya ben dikkat çekmiyorum... Burada çok gündeme geliyor... İstanbul'da hangi lokasyon yada proje popülerse yansıması mutlaka buraya oluyor... Bunu biliyorsunuzdur... O bölgede yapımı devam eden konutların hepsini toplasanız 10 bin yapmaz... Halkalı'da markalı konut projelerinde satılık ve kiralık tabelalarının yoğun olduğunu söylemek biraz haksızlık... TOKİ'nin yaptığı orta sınıfa yönelik konutlarda dediğiniz gibi bir durum var... O da abartılacak düzeyde değil... Size en temel önerim İnanmadığınız bir lokasyona yatırım yapmayın... Bir lokasyona inanırsanız yatırım yapın... Tabi yatırım için 3+1 ve 2+1'in cazip olmadığını söylemeye gerek var mı? 1+1'lere yoğunlaşın...