Tebernus Bey merhaba. Bir suredır yenıdogan oglumuz icin bir ya

Tebernus Bey merhaba. Bir suredır yenıdogan oglumuz icin bir yatırım yapma amacıyla 1+1 dairelere bakıyoruz. Biz Levent'te oturuyoruz ve buraya yakın opsiyonlara Avrupa konutları tem residance ve Agaoglu Maslak projelerine baktık. Avrupa da icinde kiracılı hazır daire brut 80 m2 ve 377.000 ve kira getirisi olarak 1.900 tl. Ancak muhit olarak uzun vadede prim getirisi olmaz diye dusunduk. Agaoglu maslak ta 70m2 394.000 tl ancak cephesi kemerburgaz yonu. Diger bir opsiyon ise cok begendigimiz Batıatasehir deki projeler. Deluxia da brut 54m2 290.000 on peyzaja bakıyor ve Varyap ta Meridianda ise 70 m2 kose daire finanspark ve grand tower yonune bakıyor ve 407.000 tl. 200.000 tl birikimimiz var ustunu kredi kullanacagız. Krediyi 60 ayda tamamlamak istiyoruz ancak odemeler bizi biraz zorlayabilir. Bu nedenle bu seceneklerde 120 ayı tercıh edecegız. Bir de 2. el secenekler var. Andromeda da ıyı bır cephede b tipi 1+1 ise 335.000 tl yaklasık 1.400 tl getirisi var. Ancak malzeme kalitesi ve prim potansiyeli meridian ve deluxia teslim edildiginde bayagı duser gıbı geliyor. Cok uzun anlattım ancak karar verebilmek icin sizin de fikrinizi almak istiyorum. 2. el secenekleri degerlendirin dediginizi duyar gibiyim ) ancak oglumuz icin en iyi prim yapacak secenegi bulmak istiyoruz. Simdiden cok tesekkurler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Çok geniş bir akstan bahsediyorsunuz... Yazdıklarınızı okurken neredeyse başım döndü)) Sadece prim açısından bakıyorsanız Finanspark ve Varyap-Çalık'ın Doğu Ataşehir'deki projesine bakın. Bir de Ataşehir Brandium'u da gözden geçirin... Kurumsal bir firmanın yeni satışa çıkmış projelerine odaklanın Varyap Meridian satışa çıkalı 2 yıl oldu. Teknik Yapı'nın Deluxia'sı 1.5 yıl... Belki getiri açısından İstanbul ortalamasının altında kalmaz iki proje... Ama gerçek prim yeni satışa çıkacak projelerde yakalanabilir. İyi bir alternatif olduğunda burada gündeme geliyor.