Tebernus bey merhaba, bildiginiz gibi son donemde kartalda da one

Tebernus bey merhaba, bildiginiz gibi son donemde kartalda da onemli projeler yapilmaya baslandi. Prim ve yatirim acisindan bakarsak. Atasehir bolgesi hala cazibesini koruyor mu. Yoksa kartal ya da avrupa yakasinda kagithane gibi bolgelere yonelmek daha mi mantikli olur. Site konseptinde atasehir bolgesinde m2 si 3 bin liradan asagi bir yer bulunamiyor su anda (En azindan ben bulamadim) Kartal bolgesinde bir kac hafta oncesine kadar m2si 2 bin lira civari alternatifler vardi. Atasehiri hala onemli bir yatirim bolgesi olarak goruyor musunuz yoksa kartal ya da kagithane bomonti gibi gelisme akslarina yonelmek mi daha mantiklidir? Kolay Gelsin

---

Yanıt : Merhaba. Güzel bir soru... Vaktimiz varken uzun uzun değerlendirelim... Ataşehir sadeec Anadolu Yakası'nın değil, İstanbul'un favorisi... Şimdilik trendini koruyor... Ne zamana kadar korur? Emin olun bunu kestiremiyorum. Kartal ise iki önemli beklentiye sahip. Birisi Marmaray diğer iise Adliye Sarayı... Kartal'ın en büyük şansızlığı bölgeyi geliştirecek büyük şirket olmayışı... Bu işlerde lokasyondaki şirketlerin satış ve pazarlama startejileri de önemli bir etkendir. Kartal'da ikinci elde iyi fırsatlar olduğun uburadan yazınca hemen kapışıldı... Sıkıntı bundan kaynaklanıyor. İkinci eli araştırmaya devam edin. Aynı şekilde Kurtköy'de de ikinci elde çok iyi fırsatlar var... Bunu atlamayın. Bugün maliyetine ve niteliklerine göre en ucuz konutların satıldığı lokasyon Anadolu Yakası'nda Kurtköy... Temiz havası ve az yoğunluklu yapılaşması da bonusu... Sabiha Gökçen Havaalanı dünyünon en hızlı büyüyen havaalanı ödülünü alıp duruyor... Kağıthane farklı gelişiyor. Kağıthane'nin göbeğinde dördüz proje var... Sur Yapı, MESA, Eroğlu ve Nef'in projeleri... Ayazağa ve Maslak ile entegre hale gelecek... Büyükdere üzerinde entegre olmasını bekliyorduk) Iskaladık)) Yatırım yapılabilir bir bölge... Ama Kağıthane çanak dibi gibi... Benim çok hoşuma gitmiyor. Yoğun talepg ördüğü gerçek... (Burada bir özeleştiri yapayım Benim beğendiğim lokasyonlarda fiyatlar yerlerde sürünüyor) Kendimi sineme eleştirmenleri gibi hissediyorum) Sinema eleştirmenlerinin de beğendiği filmler gişede iş yapmazmış)) Bomonti ise farklı bir gelişim noktası... Tünel ile birlike cazibesi arttı... Erişimi ve ulaşımı çok kolay. Ayrıca iyi yapılar da projeye değer katıyor... Yabancıların mülk edinme yasası çıktıktan sonra başta bizim Anthill olmak üzere Bomonti projeleri prim vaat ediyor))