Tebernüş bey merhaba ben ıstanbulda ev sahıbı olmak ıstıyorum. Fakat ucan ev fıyatları malesef ımkanlar dahılınde cok zorluyor. Bırıkmıs bır mıktar paranın uzerıne kredı ıle nıyetım vardı. Özellikle Halkalı Atakent Lokasyonunda 2+1 ev arıyorum ailem ile birlikte burda yasadıgımdan. Fakat fıyatlar bu lokasyonda cok artmıs durumda 350.000tl-500.000 tl arasında projesıne gore degısıyor. Mutfak salon bır turk yapısına uygun olmayan ve metre kare olarak guduk kalmıs kullanıssız evler cogunlugu. Bu yuzden bahcesehırde kıptasın yapmıs oldugu Vaditepe projesınde 137m2 brut 99m2 net 2+1 bır evler mevcut. Konumuna ve daıresıne gore 310.000-350.000 tl arası degısıyor. Ornek daıresını gezdım malzemesı kalıtelı ve kullanıslı bır ev. ama en onemlı ozellık yarısını pesın verdıkten sonra dıger yarısını bankadan kredı cekmeden faızsız olarak 48 ay vadelı olarak kıptasa borclanıyorsunuz. Banka borclanmadan bu odeme kosulları cazıp gelldı ıstanbul sartlarını dusununce. Ayrıca yaıtırım amaclı degıl oturmak ıcın almak ıstıyorum fakat sızın vadıtepe ıle ılgılı olumsuz yorumlarınızı okudum. Daha cok yatırım yapmak ıcın alamayın der gıbısınız fakat sankı bu sıteden bırsey olmaz bosuna para vermeyınde der gıbısınız. sızden rıcam ayrıntılı olarak gercekten bu paralara deger mı lokasyon olarak sıte proje olarak. Evler teslım edılıp oturdugumuzda pısmanlık yasar mıyız? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. KİTAŞ Vaditepe tam bir orta sınıf projesi olacakken ketenpereye getirildi. KİTAŞ o prıjeyi 1.800-2.200 TL ortalama ile satışa çıkacaktı. Ispartakule'nin fırıldaklarının yanlış yönlendirmesi ile yüzde 15-20 yüksek fiyatla çıktılar. Amaç fırıldakların stoklardaki evlerini satmalarıydı. Aynı oyun aynı fırıldaklar tarafından Ispartakule'ye yakın başka projelerde de yaşandı.Amaç yine Ispartakule'deki stokların eritilmesiydi. Hani 3 günde 1.000 konut 5 günde 2 bin konut satılmıştı? KİPTAŞ hatasını anladı. Örtülü indirime gitti. Halbuki bunu yapacağına başlangıçta 1.800-2.200 TL bandından çıksaydı İstanbul'da evi olmayan 4 binden fazla aile ev sahibi olabilirdi. Bu fiyatlardan, bu ödeme tablosu ile lokasyonu sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna uyuyorsa alınabilir. Ama öyle yüksek prim yapmasını ummayın.