Tebernüş Bey merhaba,Basın Ekspres yolu üzerindeki konut projelerinden birine yatırım yapmayı düşünüyorum. Ancak aklımda soru işaretleri oluşturan bir durum hakkında görüşlerinize ihtiyacım var.Aşağıda Basın Ekspres yolu üzerinde yapılan ve yapılması planlanan konut,residans projelerini, konut sayıları ile birlikte veriyorum. Bu bilgileri Projelerin interne sayfalarından aldım.İstanbul Suites : 194Güneşli Konutlar : 305İstwest : 476 Residans + 506 Konutİstanbul Loft : 183Mall of İstanbul : 1071Güneşpark KOnutları : 300Sur Yapı Güneşli Konutları : 512Yukardaki tabloya bakarsanız önümüzdeki iki yıl içerisinde bölgede oluşacak toplam konut ve residans sayısı 3500 civarında ve bu konutların hedeflediği kitle de gelir düzeyi ortalamanın üstünde olanlar. Ayrıca bu sayıya bölgeye yaklaşık 7 km yakınlıkta yapımı devam eden 2300 konutluk Avrupa Konutları 3 Etap projesi dahil değil.İki yıl gibi kısa bir sürede bölgede bu kadar fazla sayıda residans ve konut yapılmasının konut satış ve kira fiyatlarında çok büyük bir dibe iniş yaratması riski ne kadardır ?Teşekkürler.

---

Yanıt : Arz talebi, talep arzı tetiklermiş. Bu kadar konut yapılıyor. Satılıyor mu? Evet... Elbette kıraya da verilir... İkinci eli de oluşur... Sadece hızlı olmayabilir... Zaman alabilir... Bu noktada top şirketlerde...