Tebernüş Bey merhaba. Avrupa Konutları Ispartakule 3 için Eml

Tebernüş Bey merhaba. Avrupa Konutları Ispartakule 3 için Emlak Konut GYO 1400 TLm2 ekspertiz çalışması sonucunda ortaya koydu ise 2200 TLm2 de %57, 2400 TLm2 de %71 kar marjı var demektir; kaldı ki bu fiyatların üzerinde bile çıkabilir lansmana! Sizin editörlerin kurtluğu epey karıştıracak piyasayı sanırım ) Sevgiler...

---

Yanıt : Merhaba... Şimdiye kadar karıştırmadı da bundan sonra mı karıştıracak? Ekspertiz değerlerini ilk yayınladığımız proje Avrupa Konutları Ispartakule 3 değilki... Ekseprtiz değerleri hep düşük çıkar... Tabi eksperler dumanlı havalarda daha cimri davranırlar... İşin aslı Türkiye'deki ekspertiz işlerine benim pek fazla inancım kalmadı... Son aylarda bir kaç kez ekspertiz çalıştırması yaptırmak zorunda kaldım... Bu eksperler bu ekspertizleri nasıl yapıyorlar anlayamadım. Mecidiyeköy'ün ortasında bir ofise biçtikleri fiyatın metrekaresi 6 bin 67 TL. Hemen teslim... 4 yıl önce yapılmış, Trump Towers'tan bir önce yapılan binada... Sadece arsa değeri 900 bin dolar... Ekspertiz ablamızın bulduğu değer 1 milyon 600 bin TL... Dikkat ederseniz son zamanlarda kimseye ekspertiz çalışması yaptırmasını önermiyorum... civardaki emlakçılara sormasını öneriyorum.