Tebernüş Bey, merhaba Atakent Elit City ile ilgili görüşleri

Tebernüş Bey, merhaba Atakent Elit City ile ilgili görüşlerinizi merak ediyorum. Biliyorsunuzdur, Şua İnşaat' ın Anadolu yakasında 5-6 tamamlanmış projeleri var. Daire sayısı olarak en kapsamlısı Elitcity projesi. Yetkililer, Avrupa yakasında yapacağımız bu proje ile kendimizi göstermek istiyoruz diyorlar. Ayrıca, TOKİ nin projenin yapılacağı araziyi güçlü firmalar arasından Şua inşaata vermiş olmasının, Toki' nin Şua İnşaat'a, finansal olarak güvendiğinin bir göstergesidir şeklinde bir yorumları da oldu. Bu firma da satışlarını bölgedeki güçlü firmalar gibi maketten yapıyor. Katalog üzerinde bazı yanlışlıklar var, mesela antreyi salonun m2 sine eklemişler (haberleri olduğunu ve katologu düzelteceklerini ifade ettiler ama !..) ayrıca bitmemiş örnek daireyi gezdiriyorlar !.. bu tür yanlışlıklar biraz güven sorununu ortaya çıkarıyor. Şirketi ve sahibini siz, bizden mutlaka çok daha iyi tanıyorsunuz. Acaba gerçekten bu projenin altından problemsiz kalkabilirler mi ? 112 m2 , 2+1 ve 225 bin TL fiyat bu proje için iyi bir fiyat mıdır ? Cephesi Kuzey Batı (Peyzaja değil, Olimpiakent ' e bakıyor)Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle ihalenin şua İnşaat'a verilmesiyle finansal açıdan güvenirliği arasında doğrudan bağıntı yok... Kim söylemişse biraz fazla sallamış)) Sistem şöyle Bir arsa ihaleye çıkartılır. İhalede en yüksek idare payını kim verirse, ihaleyi o kazanır. Kazan işrketin sözleşme öncesi finansal tablolarına bakılır. Finansal tabloları iyiyse ihale onaylanır... Sistem bu şekilde işler. Şua İnşaat'ın patronu Nimetullah Bey'in finansal açıdan bir sorunu yok.. Tam tersine çok iyi bir konumda... Bankalar açısından kredibilitesi çok yüksek. Orada da bir sıkıntı yok... Bankalar projede anlaşmalı kredi verebilmek için kuyruğa girdi... Bu projenin altından problemsiz kalkabilirler mi? Kullandıkları malzemeler son derece iyi... Bu büyüklükte olmasa bile buna yakın büyüklükte daha önce yaptıkları projeler var... Bence işçilik ve malzeme açısından önceki projelerini inceleyin... En sağlıklı bilgiyi öyle edinirsiniz... Normal koşullarda bu projenin altından rahatlıkla kalkabilecek bir şirket... Kaldıki parayı Emlak Konut GYO hesabına yatırdığınız sürece sizin açınızdan risk yok... Metrekare bazında, niteliklerine ve bulunduğu noktaya göre fiyatı gayet iyi. Alınabilir. Bir de şirket veridği sözleri yerine getirirse, faiz oranları bu seviyelerde kalırsa iyi prim yapar.