Tebernüş bey merhaba, Aşağı dudullu'da sahibinden 170 m2 b

Tebernüş bey merhaba, Aşağı dudullu'da sahibinden 170 m2 brüt güney cephe bengisu evlerinde son yapılan bloklarda 2. kat daire baktık. Karşı daireinin 250 bin ytl'den satıldığını biliyoruz. Daireler tıpa tıp aynı. Isı yalıtım ve bahçe manzarası var. Buraya güney cephe olduğu için 270.000 istiyorlar. Dairenin güney cephe olması yüzde kaç farkeder? Bir de, Libadiye caddesine yakın güney cephe, otoparklı, ısı yalıtımlı, 135 m2 240.000 ytl bir daire alternatifimiz var. Konumun gelecekte değer kazanmasını da göz önüne alırsak, hangi daireyi tavsiye dersiniz?Teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. Libadiye Caddesi normal koşullarda daha vantajlı... Kiraya verilmesi de kolay olur... Bengisu Evleri, Libadiye'ye göre biraz daha zor kiraya verilecek bir noktada. Tabi aynı fiyata neredeyse 170 metrekare daha büyük ev alıyorsunuz... Bu önemli bir avantaj... Güney ile diğer cephe kuzeyse bu kadar fark olmamalı... Aradaki fark yüzde 8'lik fark... Ancak tam kuzey ve tam güneyse olabilir... İki evden hangisini tercih etmeniz doğru olur? Geniş eve ihtiyacınız varsa ve lokasyonu uyuyorsa, uzun vadeli düşünüyorsanız Bengisu Evleri... Kısa vadeli düşünüyorsanız Libadiye'deki ev...