Tebernüş Bey merhaba. 100-130 bin TL civarında İstanbul'da y
Soru
Tebernüş Bey merhaba. 100-130 bin TL civarında İstanbul'da yatırım amaçlı gayrimenkul almayı planlıyoruz. ( Evlerin kira getirileri düşük olduğundan ve şu an kendi evimizde ikamet ettiğimizden iş yeri yatırımına daha sıcak bakıyoruz.) Aylık 1.000 TL civarında kira getirisi hedefliyoruz. 1)Hangi bölgede nasıl bir gayrimenkul (ev?işyeri?) önerirsiniz? Yorumlarınız için çok teşekkürler.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İşyeri her zaman için iyidir. Ben işyeri ve dükkanları tavsiye ettiğimde, bu tür gayrimenkullerde İstanbul'da kira çarpanı 100'ün altındaydı. Şimdi ise 200'ü zorluyor. Burayı takip eden binlerce kurt yatırımcı işyerlerine hücum ediyor. Rasyonel bir şey bulursanız alın. 200 kira çarpanı ile dükkan alınmaz. Kitap der ki Kesin kazancı görmezseniz hamle yapmayın. 200 kira çarpanı ile aldığınız işyerinden çok uzun vadede kazançlı çıkarsınız... Nerede yaşadığınızı belirtmemişsiniz. Yaşadığınız ilçe ve lokasyondan başlayarak araştırma yapın. İkitelli'deki sanayi sitelerinden doluluk oranı düşük olanları araştırın... Uzun vadede iyi fırsatlar bulmanız mümkün.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İşyeri her zaman için iyidir. Ben işyeri ve dükkanları tavsiye ettiğimde, bu tür gayrimenkullerde İstanbul'da kira çarpanı 100'ün altındaydı. Şimdi ise 200'ü zorluyor. Burayı takip eden binlerce kurt yatırımcı işyerlerine hücum ediyor. Rasyonel bir şey bulursanız alın. 200 kira çarpanı ile dükkan alınmaz. Kitap der ki Kesin kazancı görmezseniz hamle yapmayın. 200 kira çarpanı ile aldığınız işyerinden çok uzun vadede kazançlı çıkarsınız... Nerede yaşadığınızı belirtmemişsiniz. Yaşadığınız ilçe ve lokasyondan başlayarak araştırma yapın. İkitelli'deki sanayi sitelerinden doluluk oranı düşük olanları araştırın... Uzun vadede iyi fırsatlar bulmanız mümkün.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın