tebernüş bey kolay gelsin, televizyon programınızı keyifle i

tebernüş bey kolay gelsin, televizyon programınızı keyifle izlediğimi belirteyim. kısa zamanda, en çok izlenen proğram olacak gibi. yalnız süre bakımından en az bir saatlik bir proğram daha doyurucu olur kanısındayım. tebernüş bey son günlerde açıklanan projeler görsel anlamda çok dikkat çekici. umarım görselleri gibi bitirilir. dubai'nin tahtı sallanacak gibi. son proje sarphan finanspark ve dap dalga çok dikkat çekici. sarphan projesinin internet sitesinde örnek daire görselleri ve dış cephe görselleri çok güzel. tebernüş bey ali seydi karaoğlunun, halkalı ile ilgili bir beyanı dikkatimi çekti. bu bölgede m2 fiyatlarının tema park ve bağlantılarının yapılmasından sonra beş - altı binleri geçeceğini belirtmiş. bürokratların tahminleri pek tutmaz genelde hava raporu gibi kalır ama bir bilen olarak bu konudaki yorumlarınızı merak ettim. ayrıca lokasyan olarak birbirine yakın olan halkalı ve güneşli bakımından bir kıyaslama yapacak olursak ( yeni projelerde,güneşlide m2 fiyatları daha yukarılarda )güneşlinin iki yıl öncesinde halkalının gerisinde olan m2 fiyatları bu gün halkalıyı geçmiş durumda. bunu hangi gelişmeye bağlamak gerekir. bir sorum da zeytinburnu sahilde boğaziçi konakları diye bir tabela gördüm. sinpaş'ın yan parseli. proje ile ilgili bir bilginiz varmı. kolay gelsin.

---

Yanıt : Ali Seydri Karaoğlu benim çok yakın dostlarımdandır. İstanbul'da arsa ve arazi konusunda hocamdır)) Arsa Ofisi'nden beri bu işlerin içindedir. 30 yıldan daha uzun süredir... Türkiye'de bu işleri en iyi bilen isimler arasında yer alır. Konuşmasını defalarca izledim. Uzun vadede bunlar olmayacak projeler değil. Bu fiyatları görür. Ama kısa vadede pek fazla bir değişiklik olmaz. Güneşli merkezi iş alanı olarak gelişiyor. BU önemli bir nokta. Yani ofis, otel ve konutlar içiçe olacak. Bu konseptin genelde prim potansiyeli daha yüksek olur. Güneşli'nin Halkalı'nın önüne geçmesi normal. Bunu yıllar önce belirtmiştim))