Tebernüş Bey iyi günler,Nef Haliç projesi ile ilgili bazı so

Tebernüş Bey iyi günler,Nef Haliç projesi ile ilgili bazı sorularım var, bu konuda sizden bilgi alabilir miyim?- Bu proje şu anda sanayi bölgesinin içine yapılıyor, burada bir kentsel dönüşüm söz konusu mu, yoksa tamamen firmaların insiyatifinde olan bir durum mu? Bu arada bildiğim kadarıyla çok yakın bir alanda Sur Yapı'da inşaat'a başlayacak,bildiğiniz başka yeni projeler var mı önümüzdeki dönemde burada yapılacak.- 1+1 daire (brüt 75m2, net 53m2) fiyatları 244TL'den başlıyor, ama o civarda normal daire fiyatlarıile karşılaştırdığımızda arada çok ciddi fark var. Bu konuda düşünceniz nedir,yükselmesi için marj varmıdır hala?- Formunuzda bir okur DIK diye bir firma olmadığını yazmış aylar önce, bu iddia ile ilgili bir bilginiz oldu mu geçtiğimiz süreçte?Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler,

---

Yanıt : İyi akşamlar. Rica ederim. Öncelikle bu kentsel dönüşüm işleri belediyelere bıkarılmayacak kadar ciddi iş... TOKİ yada KİPTAŞ'a da... Yaptıkları ortada... Piyasada binlerce TOKİ ve KİPTAŞ mağduru var... Muhatap bulamıyorlar... Halk parayla satın aldıkları evlerde muhatap bulamıyorsa kentsel dönüşümde sonu ne olur? düşünmek bile istemiyorum... İstanbul'un ciddi bir kentsel dönüşüme ihtiyaç duyduğuna en fazla inananlardanım. Sağlıklı bir kentsel dönüşüm için TOKİ de KİPTAŞ da uzak tutulmalı... Yoksa İstanbullluların hali perişan olur... Timur Gayrimenkul bölgede ilk dönüşümü başlattı... Bence devamı gelecek... Bu değerlenmeye sanayi tesisleri kayıtsız kalmaz) Sur yapı'nın proje yapacağı arsa kuş uçuşu yakın... Ama etkileşim bölgesi olarak o kadar da yakın değil... Geçenlerde Erden Timur ile bir araya geldik... Uzun uzun dinledim... Ciddi işler yapmayı düşünüyor. Yaşı çok genç... Önünde alacağı çok yol olduğunu düşünüyor... Hayat felsefesi ve işe bakış açısı çok iyi... Bu çizgisini bozmazsa önünün çok açık olduğunu düşünüyorum... DIK ile ilgili çok şey söyleniyor... Timur Gayrimenkul DIK'siz de yoluna devam edecek bir şirket... Finansal yapısı son derece güçlü... Ciro anlamında büyümeyi fazla önemsemiyorlar... İkonik gayrimenkul projeleri hayata geçirmek istiyorlar... Ayrıca yaptıkları her işin nitelik ve karakter olarak üst seviyede olmasını arzuluyorlar... Tüm bunları belirli bir filsefe ve mantaliteyle yapmak istiyorlar... Bunları uzun uzun yazdım. Erden Timur kim? Timur Gayrimenkul kim? Bu soruların yanıtının iyi anlaşılmasını istiyorum... Sorunuzun yanıtına gelince metrekare bazında fiyatı lokasyon ortalamasının üzerinde... bu doğru bir saptama... Ama projenin niteliklerine bakın... Projenin niteliklerine göre lokasyon nerede? Bu niteliklere göre fiyat makul mu? Olaya bu açıdan bakın ve kararınızı verin...