tebernüş bey iyi akşamlar, bir yakınım için halkalı projel

tebernüş bey iyi akşamlar, bir yakınım için halkalı projelerine yoğunlaşmış durumdayız ancak m2 fiyatının makul olup olmadığı noktasında bazı tereddütler yaşıyorum. halkalı için, kapalı otoparklı, sosyal tesisleri olan nispeten ulaşım imkanı mevcut ve inşaat halinde bir projede yapımcı firmaların marka değerlerini bir kenara bırakırsak makul m2 bana göre 2200'lerde olması gerekiyor. eroğlu launge 2, soyak, dumankaya ve inanlar inşaatın incelenmesi neticesinde eroğlu launge 2 konum ve teslim tarihi olarak öne çıkıyor. ancak m2 fiyatı açısından yüksek gibi, 60m2 1+1 giriş kat ve site dışına bakan bir daire için istenen rakam m2 fiyatında 2739 tl.faiz oranları 10 yıllık vadede %1 in biraz altı. evin cazip tarafı yatay konsept ve konvansiyonel kalıpla inşa ediliyor oluşu, yola yakın ancak yolun sesine uzak oluşu. ancak tavan yüksekliği 2,60 m, ağaoğlu ceosu sizin programda ayazmada 300 kadar dairenin yabancılara satışının gerçekleştiğini söyledi, bunu doğru bir kriter kabul edersek havaalanına yakın olan bu bölgede farklı bir talep de doğabilir. bunlar düşünüldüğünde eroğlundan, şimdilik yüksek duran bu oran üzerinden bir daire almak mantıklı olabilir mi. yoksa civarda daha ucuz alternatifler mevcut mu. teşekkürler

---

Yanıt : Size de iyi akşamlar... Fiyat arz ile talebin kesişmesidir... Eroğlu aylık olarak yüzde 2-3 zam yapıyor... Bu fiyatlardan alıcı bulmasa satmazlar... Ya da bu fiyata çekmezler... Lokasyonun en önemli beklentisi Temapark ve Marmaray... Bu iki beklentiyi yabana atmayın... 5 yıl ve daha uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir... Havaalanına yakınlığı dolayısıyla yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesini kolaylaştıran yasanın ardından yoğun ilgi göreceğini tahmin ediyorum...