Ginza Lavinya Beylikdüzü'nde 153 metrekare 360 bin TL
Soru
Tebernüş Bey, Ginza Lavinya beylikdüzü projesinde 2 + 1 153M2 brüt, Net:120,48 M2 ölçülerinde Güneybatı cephe daire için tüm masraflar dahil 360.000 TL istenmekte.Oturmak için alacak olsak da kira geliri 1.300-1.400 civarında. Görüş ve değerli önerilerinizi beklerim.
Yanıt : 1) Metrekaresi 2 bin 352 TL projenin konumu ve nitelikleri gözönüne alındığında ödenebilir bir fiyat. Lokasyon iyi. 2) Aylık kirasını 1.300 TL olarak baz alırsak kira çarpanı 276... Ortalamanın biraz üzerinde... 3) Metrobüsün gelmesi ve sitede doluluk oranının yüzde 100'e ulaşmasıyla kiraların ve satılık fiyatlarının yükseleceğini gözönüne alırsak alınabilir... Özetle uzun vadede iyi olur.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : 1) Metrekaresi 2 bin 352 TL projenin konumu ve nitelikleri gözönüne alındığında ödenebilir bir fiyat. Lokasyon iyi. 2) Aylık kirasını 1.300 TL olarak baz alırsak kira çarpanı 276... Ortalamanın biraz üzerinde... 3) Metrobüsün gelmesi ve sitede doluluk oranının yüzde 100'e ulaşmasıyla kiraların ve satılık fiyatlarının yükseleceğini gözönüne alırsak alınabilir... Özetle uzun vadede iyi olur.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın