Tebernüş bey,Genel olarak Kentsel dönüşüm ile ilgili sorula

Tebernüş bey,Genel olarak Kentsel dönüşüm ile ilgili sorulara, kentsel dönüşümün kolay kolay gerçekleşmeyeceği şeklinde cevap veriyorsunuz. Ancak öte yandan Zeytinburnu ambarlar gibi site bazında çözüm arayışında olan ve belli bi aşamaya gelmiş dönüşüm projeleri de var.Bu tip beklenti ile yatırım yapmayı düşünenlere Zeytinburnu ambarcılar gibi belli aşamaya gelmiş, dönüşüm olma ihtimali yüksek yer önerisi verebilirmisiniz?Araştırmadan yatırım yapmayacağız emin olun. Dönüşüm işi kolay değil, olmazsada sizi sorumlu tutmayız merak etmeyin.Sadece belli aşamaya gelme duyumu aldığınız yer varsa site adı söylemeseniz bile bölge adı verirseniz çok makbule geçecek.Peşin teşekkürlerimle.

---

Yanıt : Rica ederim. Buna literatürde kısaca 'Havanda su dövmek' denilir... Bana çok zor geliyor bu dönüşüm işleri... Neden? Gayrimenkul sahiplerinin beklentileri çok yüksek. Yasalar sorun çıkaranları koruyor. Ayrıca kamu yöneticileri bu işten nasıl kazançlı çıkacağının peşinde. Hoş.. Kamu yöneticileri böyle de özel sektör yöneticileri farklı mı? Bankaların genel müdür ve genel müdür yardımcıları finansman sağladıkları projelerde bireysel olarak hisse sahibi oluyor. Kredi çıkarılmayacak projelere kredi çıkartıyor. Yani nereden bakarsanız bakın işin çivisi kopmuş durumda... Böyle bir ortamda siz kentsel dönüşüm projelerinin başarılı olacına inanıyor musunuz?