Tebernuş Bey, Fiyapı Ve özyurtlar hakkında olumsuz yorumlara

Tebernuş Bey, Fiyapı Ve özyurtlar hakkında olumsuz yorumlara başlamışsınız bunun sebebş nedir? Birde dikkat ediyorum sizinle iş yapanlar sizin için daha iyi yada siz iş yaptıklarınızı seçiyorsunuz.Fi yapı için ucuz konutu icat etti demişsiniz ama ben dumankayadan 4 sene önce ucuz konut aldım. Ve ilk icat edendi.Tamer bey için cuvallamaya başlıyor demişsiniz aksine projeleri büyüyor ve büyüdükcede muhakkak sorunlar yaşanır.Yeşil İnşaat için satışa çıkacak temeli bile yok demişsiniz. sorarım size hangi proje temeli atıpda satmaya başlıyor ağaoğlumu? Solarkenti iyilemişsiniz reklam vermiş size fiyatları ortada ne kadar kar getirebilir? Ben yatırımcı olarak Kuzu inşaat , fiyapı ve özyurtları tercih ettim. Bütün firmalarda illaki sorunlar olacak önemli olan zamanında teslim edilsin ve insanlar ortada kalmasın.

---

Yanıt : Siz bu işlerde yenisiniz galiba... 'Bir de dikkat ediyorum sizinle iş yapanlar sizin için daha iyi yada siz iş yaptıklarınızı seçiyorsunuz' ifadesi yenilenecek ve yutulacak bir ifade değil... Normalde mesajınızı ciddiye almamam gerekiyordu... Silip atmam... Ama yine de açıklık getireyim... Burada bugün ekadar 13 bine yakın soru yanıtlamışım... Vaktiniz olursa sorulara bakın... Kime iyi, kime kötü demişim... Neden? Burada bir firma yada projeyle ilgili yorum yaparken kesinlikle benimle iş yapıp yapmamasına bakmam... bu sektörde maraton koşuyorum... Birgün herkes benimle iş ve bizimle iş yapacak.. Bazıları bunu erken fark ediyor... Bazıları geç... Bazıları interneti anlamıyor... Bazıları çoktan farkına varmış... İş bu kadar basit... Türk basınında "Reklam veren iyi. Reklam vermeyen kötü" yaklaşımı var... Ama biz hem burada hem de sahibi olduğum Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi olan www.emlakkulisi.com'da reklam veren ve vermeyen ayrımı yapmıyoruz... Üstelik bu kentteki konutların satışının neredeyse yarısından fazlası bana ait siteler üzerinden gerçekleştiriliyor... Biz bunun farkındayız... Herşeyi bilen satış ve pazarlama müdürleri farkında olmasa bile... Havadanemlak.com gibi bir hizmeti ücretsiz veriyoruz... Milyonlarca doların harcandığındığı bir sektörde... Ticari yeteneğim ve zekam fena değildir... İstesek, orayı ücretli yaparız... Bunu bile yapmıyoruz... Buraya soru sormayı ücretli yaparız... Öyle her aklına esen, aklına estiği soruyu sormaz... İş bu kadar basit... Bizde ticaret ikinci planda... Eroğlu'nun İstanbul Lounge'ı ilk satışa çıkıtğında kaçırmamanızı tavsiye ettim... Soyak Park Aparts'ın bugünkü fiyatlarla kaçırılmaması gerektiğini... Ne oldu? Bu iki firma da reklam mı veriyor... Ticari ilişkimiz mi var... bu ülkede çamur atmak çok kolaydır... Bu çamurların hiçbirisi bize yapışmaz... Yada bir başka proje... Fiyatlara yaptığımız zammı çok yüksek buldu... Reklam ajansının da gazıyla siteden ayrıldı... Bugün bize ödediği paranın her ay 20 katını ödüyor... 5 mecrada reklam çıkıyor... Aldığı sonuç bizden aldığının yüzde 80'i bile değil... Emlakkulisi.com ve sahibi olduğum sitelerin durumu ortada... İsteyen reklam versin... İstemeyen vermesin... Kendisi bilir... Hepsi bu kadar basit... 'Özyurtlar çuvallamaya başladı' diyorum... Tamer Bey'i basında ilk lanse eden benim... Yükselişinden beri adım adım takip ediyorum... Eskiden Özyurtlardan bu kadar şikayet gelir miydi? Gelmezdi... bugün Akmerkez Gayrimenkul Yatırım ortaklığı bir açıklama göndermiş... Korkunç bir açıklama... Mahkemenin gerekçeli kararı ortada... Mahkemeye verilen dilekçede, "Ak&N Merkez'in marka tescili reddedildi" Reddedilen bir marka ile nasıl satışa çıkılmış? Benim tanıdığım Tamer Bey böyle bir hata yapmaz... Yanlış bilgilendiriliyor... Son derece sağlamcı... Biz Tamer Bey'in bu tarafını takdir ettik... Özyurtlar'dan hiç şikayet gelmezdi... Tam tersine alanlar son derece menun ve mutluydu... Son zamanlarda şikayet geliyorsa bunun sorumlusu ben miyim? Biz miyiz? Ölçü bu kadar basit... Dumankaya'nın satışa çıkardığı ilk ucuz projesi Dumankaya Adres'ti... 4 yıl önce değil... 2008 yılının Aralık ayında çıktı... Yani 25 ay önce... Benim gibi bir tarihçiye bu yapılır mı? Ortaçağda ve ilk çağda dünyaya gelseydim kesinlikle vaknüvist olurdum... Bu kadar tarihten iyi anlarım... Fİ-Yapı'nın ilk ucuz konut projesi olan Fi-Yaka Esenşehir'in ise ne zaman satışa çıktığını siz araştırın... Bu gece size ödev veriyorum) Bundan önce de ucuz konut denemeleri vardı... Habip Arıkan'ın Parkcity'si... Uğurgül İnşaat'ın Validesuyu Konutları bu alandaki ilk denemelerdi... Fakat ucuz konut devrimi başlatan Fi-Yapı'dır... Dumankaya ile Fi-Yapı'nın ucuz konut strateji ve mantaliteleri karşılaştırma bile yapılamaz... İki farklı şirketin iki farklı strateji ile geliştirdiği ürünler... Fi-Yapı'ya tüm piyasalarda muhalefet varken biz destekledik... Bunu TOKİ'de de KİPTAŞ'ta da yaptık... Birilerinin iyibir şey yaptığını görürsek sonuna kadar destekleriz... Ama yanlış yaparlarsa da desteğimizi çekeriz... Burada ticari ilişkiler ikinci plandadır... Ayinesi iştir kişinin lafa bakılmaz... Bu söz Ziya Paşa'ya aittir... Kimsenin lafına bakmayız... İşine ve icraatına bakarız... Fi-Yapı iletişim sorunu yaşıyor... Bunu Fikret Bey'e gittim kendim anlattım... Çok iyi işler yapabilirsiniz... Ama önemli olan çok iyi işler yapmanız değil... Bunu anlatmanız... Yeşil İnşaat konusuna gelince... Yeşil İnşaat 3. etabın satışlarını bitirmek üzere... 4. etaba başlıyor... Ama 3. etabın inşaatı temel seviyesinde... Bence yazdıklarımı iyi okuyun... Anlayın... Ondan sonra bir şeyler yazın... Satışı bitmek üzere olan bir etap ortada yok... Kendinize bakın... 3 şirketten ev almışsınız... Burayı takip ediyorsunuz... Yorumlarıma ve analizlerime güvenmiyorsanız burayı neden takip ediyorsunuz... Bu siteyi hergün binlerce insan takip ediyor... Sizce bu kadar insan neden takip ediyor? Bir başka soru Sahibi olduğum Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi olan www.emlakkulisi.com'da hergün onlarca projenin haberi yapılıyor... Ücretsiz... Türkiye'nin en büyük emlak haber merkezi bizim bünyemizde... Ticari kaygılarımız olsa reklam verenlerin haberlerini yaparız vermeyenlerin yapmayız... Piyasa böyle dönüyor... Ama biz piyasanın döngüsüne aykırı hareket ediyoruz... Sonuç olarak öküzün altında buzağ aramayın) Buzağ falan yok...