Tebernüş Bey,bu soruyu spekulatörlerden çok çekindiğim içi

Tebernüş Bey,bu soruyu spekulatörlerden çok çekindiğim için korkarak soruyorum,isterseniz soru kısmını yayınlamayıp,isim vermeden cevaplayabilirseniz daha mı iyi olur ,çünkü emlakçılar ve kat malikleri fiatları şimdiden çok arttırdılar.Ataşehir imar-iskan bloklarından ev almamamızı tavsiye eder misisniz? 65 m2 daire 260.ooo lira ve çok eski ,ancak dönüşüm için çok yakında ihale açolacağını sağlam bir ağızdan duydum ,karlı olut-r mu ? 2.sorum varyap meridyen den stüdyo daire almak (31 m2 ve kasım teslim 252.000tl) kira getirisinin 1500 dolar olacağı belirtiliyor .Hangisi sizce daha karlı olabilir.Çok teşekkür derim ,saygılarımla

---

Yanıt : Rica ederim. Burada herşey şeffaf... Sosyal medya ve spekülasyon yapmak istelenlerin bu isteklerini her zaman kırdım... Bundan sonra da kırarım... İçiniz rahat olsun... bakın bir kaç yorumla Silivri'de oluşmak üzere olan bir balonu engelledik.. Bu iş bu kadar kolay... İmar İskan Blokları'nda 65 metrekare ev için 260 bin TL isteniyorsa lokal büyük bir balon oluştuğu anlamına gelir... Metrekaresi 4 bin TL'ye Ataşehir'de hemen teslim alternatifler var... Hemen teslim alternatifler dururken ne olacağı belli olmayan bir işe girişmek yatırım değil macera olur... Kira getirisinin 1.500 dolar olacağını garanti ediyorlar mı? Sözleşmede var mı? 31 metrekare ev için 1.500 dolar getiri metrekaresinin 50 dolardan kiraya verileceği anlamına gelir... Ataşehir'deki kiralar ortada... çok iyi bir işletmeci olursa ve kısa süreli kiralama yaparsa olabilir... İyi bir otel markası bu işin üstesinden gelebilir. Yoksa bu rakam fazla inandırıcı değil... Varyap Meridian çok iyi bir proje... Oturmak için çok iyi bir alternatif... Buna hiçbir itirazım yok... İyi bir otel markası kısa süreli kiralama yaparsa ve İstanbul'daki bu turizm potansiyeli artışı devam ederse aylık 1.500 doların bile üzerinde getiri sağlayabilir... İkisinden hangisi daha rasyonel derseniz eldeki 1 lira ellerdeki 1.000 liradan daha iyidir))