Tebernüş Bey'in Dikkatine

Merhaba Tebernüş Bey, Av.Hilal Bayram'a şunu sormuştum: Merhaba Hilal Hanım, bütün soruları ve cevaplarınızı okudum. Dilinize, bilginize ve yüreğinize sağlık. Ancak sorunuma benzer konu bulamadığım için yazmak zorunda kaldım. Yardımcı olursanız çok ama çok sevinirim. 33 yaşında, evli, 2 çocuklu ama evi olmayan bir bayanım. Konu ve sorum şu: Annemle babam ben çocukken ayrıldılar. Konu annemle ilgili değil ama annem sağ ve ikinci eşiyle birlikte. Babamı 20 gün önce kaybettim. Daha 53 yaşındaydı. Ben tek çocuğuyum. Vefat eden babam kendi annesiyle yani babaannemle 25 yıldır birlikte yaşıyordu ve bir daha evlenmemişti. Yani tek varisiyim. Babamın bugüne kadar hiç görmediğim iki de kızkardeşi var(halalarım) ve çok zenginler. Zaten birisi ailece yurt dışında yaşıyor. Babamla babaannem bu 25 yıllık süreçte daha önce küçük bir evde yaşıyorlardı ve ev babaannemin adına tapuluymuş. 4-5 sene kadar önce babaannem bu evin tapusunu babama bağış yoluyla vermiş ve babam da kendi üzerine tapuyu yeniden çıkartmış. Geçen yıl babam yeni bir inşaattan bir daire almak istemiş. Babaanneminde nakit katkısıyla birlikte eski küçük evi de satmış ve elde ettiği toplam parayla bu yeni daireyi almış. Bu yeni evin tapusunda "Tamamı Falancanın adına kayıtlı iken FİLAN adına Satış işleminden" diyor. Buradaki FİLAN, babam. İsimleri bilerek yazmadım, özür dilerim. Yani bu yeni evi babam nakit para ödeyerek alıyor ve tapusu da TAM olarak kendi adına. Ve alırkende bütün mahalleliye, eşe, dosta "Ben bu evi aslında kızıma alıyorum" diye ilan etmiş. Sanki öleceğini biliyormuş gibi. Ve yine babaannemle birlikte bu evde yaşamaya devam ederken dediğim gibi birdenbire babamı kaybettik. Daha öldüğünün ikinci günü az önce bahsettiğim babamın kız kardeşlerinden en zengin ve yurt dışında yaşıyor olanı kocasıyla birlikte benim ve babaannemin yakasına yapıştılar. Dairede kendilerinin de payı olduğunu, evi satarak paylarını vermemi ya da evin tapusunu babaannemin üzerine devretmemi istiyorlar. Gerekçeleri de güya babam bu evi alırken gerekli olan paranın tümünü babama babaannem vermiş. Yoksa babam bu evi nasıl alacakmış? Nerden bulmuş bu parayı? Dolayısıyla iddialarına göre paranın tamamı babaanneme ait olduğundan evin 3'e bölünmesi lazımmış. Babaannem de ben de şiddetle reddettik. Veraset ilamıda çıkarttım ama tapuyu üzerime almadım. Babamın hatırası hiç olmazsa adıyla kalsın istiyorum ama gerekirse alırım. Bunun üzerine halam ve kocası, çok kuvvetli avukatlar tutacaklarını, mahkeme yoluyla tapuyu bozduracaklarını ve babaannemin üzerine devrederek evde pay sahibi olacaklarını söylediler. Ben babaannemle uzak bir şehirdeyim. Aklım hep onda. Babamdan başka ilgilenecek kimsesi yoktu. Yaşlı ve hasta. Yanıma da gelmiyor. Ben ancak burada ölürüm diyor bilirsiniz işte. O beni yanına istiyor. Yaşadığı mahallede ilgilenecek birilerini ayarlamaya çalıştım. Günde 5-6 kez arıyorum. Arada bir halamın uğrayıp aynı konuyu tartıştığını ve korktuğunu falan söylüyor. Babaannem bana öz annemden daha anne oldu. Aslında benim annem o. Eşimle anlaştık. Seneye babaannemin yanına göç edeceğiz. Babaannem dört gözle bekliyor ama inşallah babam gibi O'da beni bırakıp gitmez. Şimdi Hilal Hanım, ben de korkuyorum. Bunlar zengin insanlar, elleri kolları uzun. Acaba dedikleri gibi bir şey yapabilirler mi? Böyle bir mahkeme hakları falan var mı? Tapunun bozulması gibi bir durum söz konusu olabilir mi? Ben uzaktayım. Babaannemi de baskı veya başka bir yolla ikna ederek bir şey yapabilirler mi? Belki babaannemi bir şekilde "Evet paranın tümü benimdi de oğluma verdim" falan dedirterek tapuyu bozdurabilir mi? Babamın evi satan mütahitle aralarında imzaladıkları nakit para alma-verme tutanağı dahi var. Vallahi Hilal Hanım, babamı kaybetmeme mi yanayım, babaannemin evlat acısına ve yalnız kalışına mı üzüleyim, bunların yaptığına mı? Lütfen acil olarak yardımcı olun Hilal Hanım. Korkayım mı? Telaşa gerek duymayayım mı? Bunlara(halama) karşı yapmam gereken bir şey var mı? Ne diyorsunuz? Allah rızası için acele bir yardım edin. Uzun yazmak zorunda kaldım. Çok özür dilerim. Saygılarımla..

---

Yanıt : Merhaba. Yaşanan olayda muvazaa söz konusu değilse ve bu durum ispat edilebiliyorsa babanızın mirasçısı olarak tapuda yalnız sizin hakkınız olacaktır. Ancak karşı tarafa karşı olan yasal haklarınızı korumanız ve hak kaybı yaşamamanız adına birebir bu konuda uzman bir avukata danışmanız, gerekli önlemleri almanız sizin için faydalı olacaktır.