Taşdelende Site Dairesi

Merhabalar, Oturmak için ev bakıyoruz. Taşdelen Carpe Diem (Kolon İnşaat, Ali Ekşi), 3+1 155m2, Satış Ofisi fiyatı 379 bin, emlakçı ilanlarında 325-350 bin arasında, daha ilk telefonda 310 bine inen oldu (ikinci el, barter veya arsa sahibi daireleri muhtemelen). İyi konumda bir dairenin pazarlıkla en fazla 340 bine alınabileceğini sanıyorum (2200 TL/m2). 1000 TL ye kiralık ilanlar var (340 kira çarpanı) ama yakın zamanda 1200 TL olabilir kiralar. 2008 de başlanmış yapımına, 1800 TL/m2 idi fiyatlar 2 sene öncesine kadar. Halen % 70 i dolmadı sitenin, satamadıkça artırıyorlar fiyatları. Oturmak için bakıyoruz ama sizlerin "Çekmeköy 1500-2200 TL/m2 arasında değişiyor" görüşüne göre üst limitte yani bölgenin en iyi projesi olması lazım. Bence 300 bin bu daire için verilebilecek maksimum rakamdır, sizce ne kadar eder? Teşekkürler

---

Yanıt : Rica ederim. Kısa vadede pahalı gibi görünüyor. Ama uzun vadede iyi bir fırsat olduğu düşüncesindeyim. Bugün öyle bir proje satışa çıkacak olsa metrekaresi 2 bin TL'nin üzerinde fiyattan satışa çıkarılır. Teslimi de 24 ay sonra olur...