Taşdelen - Sulatançiftliği Yatırım Hk.
Soru
Değerli Tebernüş Bey,
İstanbul - Taşdelen Mah. Sultançiftliği Mah. 3 + 1 Neti 100 metrekare, yüzme havuzlu spor salonlu bir daire için pazarlığa başlayacağım.
Daireye istenen rakam 850.000 TL. İnşaat seviyesi % 50.
Daireyi Temmuz 2021'de alacağım, 2022 Temmuz'da satmayı düşünüyorum, yatırım amaçlı..
1.Sorum, fiyatı alım için makulmüdür?
2.Sorum, 2022 Yaz aylarında satışı için 1.100.000 TL gibi bir rakamlar konuşulabilir mi?
% 40 bir değerlenme olabilir mi?
Yanıt : 1) İnşaatı yapan şirketin finansal durumu nasıl? Zamanında teslim edebilecek mi? Referansları nasıl? Daha önce şirketten ev alanlar memnun olmuş mu? Bunları araştırın. 2) Etrafındaki sielerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Prim potansiyeli nasıl? 3) Makul fiyattan alıyorsanız, siyasal ve ekonomik koşullar bugünkü gibi olursa gelecek bir yılda yüzde 40 prim hayal değil.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : 1) İnşaatı yapan şirketin finansal durumu nasıl? Zamanında teslim edebilecek mi? Referansları nasıl? Daha önce şirketten ev alanlar memnun olmuş mu? Bunları araştırın. 2) Etrafındaki sielerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Prim potansiyeli nasıl? 3) Makul fiyattan alıyorsanız, siyasal ve ekonomik koşullar bugünkü gibi olursa gelecek bir yılda yüzde 40 prim hayal değil.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın