Tarlanin hisse devir işlemleri

Öncelikle kolay gelsin.Köyümüzde 5dönümlük bir tarlamız var ve bu tarlanın 1/2 si annemin adına kalan yarısı da teyzemin adına kayıtlı.teyzem yaşlı ve köydeki tarla ile ilgisiz olduğundan biz teyzemdeki yarısını annemin üzerine almak istiyoruz.Ama teyzem yaşlı ve zengin olduğu için o kadar tarla için noterle felan uğraşmaz.Bizde o yüzden bir sözleşme ile teyzemden imza almak istiyoruz.Bunun tapuda geçerliliği var mıdır?Yani o sözleşme ile tarlanın tamamını annemin üzerine aldığımız zaman(tapusunu almak) ilerde başka sorunlar çıkabilir mi?Birde sözleşmeyi kendimiz hazır layabilirmiyiz?şimdiden teşekürler.

---

Yanıt : Merhaba. Devir işlemlerinde devir alan ve devreden kişilerin tapuda bulunması gerekiyor. Ancak kişi bu işlemi kendi gerçekleştiremeyecek durumda ise vekalet vererek kendi adına başkasını görevlendirebilir. Sizin kendi yaptığınız sözleşmenin bir geçerliliği olmaz. İleride tapu iptali gibi sorunlarla karşılaşabilirsiniz.