Tarla niteliğinde üzerinde bina olan hisseli arsalar

Merhaba,Esenler tuna mahallesi sakiniyim, kentsel dönüşüm kapsamındaki bir mahalleyiz,tarla niteliğindeki hisseli arsalarının üzerinde evlerimiz var karayolları bundan otuz yıl önce yol için bazı binaları yıktı ve parasını ödedi evi yikilan insanlara .Şu an belediyemiz kayıp arsası olan insanların olduğunu söylüyor ailem nerdeyse 45 yıldır bölgede ikamet ediyor kayıp arsalar ile ilgili sorumluluğumuz nedir.?Belediyenin bizden kayıp arsa bedellerini istemesinin hukuki bir dayanağı var mı?Ayrıca arsa niteliğine geçmek için 100/40 aramızdan kesinti yapılacağı söyleniyor 45 yıldır belediye hizmeti alıyoruz emlak vergisi ödüyoruz vasfımız yoksa neden bizden emlak vergisi talep ediliyor iadesi için dava açabilir miyiz.

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle kayıp arsalar ile ilgili bir sorumluluğunuz bulunmuyor. Arsa sizin değildir üzerine ev yapmışsınızdır bu farklı bir durumdur o zaman araştırılabilir. 18. madde uygulaması yapılıyorsa kesilebilecek azami DOP oranı yüzde 40?tır. Hka kaybo yaşamamak adına bir avukattan yardım almanız da faydalı olacaktır.