Tarla ifrazdan sonra yine park alanı,sosyal tesis alanında kalır mı?

Eskide tarlalar ifraz olup imar olduktan sonra park alanı okul alanı gibi yerlerde kaldığında üstüne bir bardak su içiliyordu..şimdi de böyle mi yani tarla ifraz dan sonra geriye kalan kısmı da komple park alanında kalsa devlet artık hemen parasını mı veriyor ve bu para rayiç bedeli mi yoksa arsanın gerçek değerini gerçekten veriyorlar mı? Ayrıca park oldu diyelim biz parayı istemesek trampa yoluyla başka arsa alır mıyız ve bu arsa aynı o değerde mi olur? Tebernüş bey bazen 2-3 soru ayni anda yazıyoruz ama bir tanesi cevap alabiliyoruz yine de yorumlarınızın için çok sağolun ama içimde kaldı bundan bir önceki sorumda siz olsanız hangisini alırdınız demiştim keşke cevap verseydiniz gerçekten içimde kaldı benim için çok yol gösterici bir fikir olurdu :)

---

Yanıt : Önce eski sorunuza yanıt vereyim:)) Arazi daha mantıkı görünüyor. Neden? Daha geniş. İmara girerse en fazla yüzde 45'i gider. Ama oradaki püf nokta alırken kazanıp kazanmadığınız. Yatırımın aslı alırken kazanmaktır. İmar uygulamalarında genelde hamur uygulaması yapılıyor. Yani imara giren tüm araziler karıştırılıyor. Eskisi gibi mağdurlar çıkmıyor.