tarafsız bakış açınız ve düşüncelerinizden dolayı sizi

tarafsız bakış açınız ve düşüncelerinizden dolayı sizi tebrik eder başarılarınızın devamını dilerim.size tepekent projesi hakkında danışmak ve fikrinizi almak isterdim.1850 ad.villa projesi ve yüzde sekseni tamamlanmış bir proje hem villa hem de arsa yatırımı yapmak mümkün.arsalar genelde 2,000m kare,6,50h yüde 10 imar mevcut.kod farklarından dolayı genelde 3 ve dört katlı villalar yapılabiliyor. ve 130,000 ile 170,000 usd civarında arsa bulmak mümkün..mevcut boş arsaların çoğu moris sadioğlu ve tatlıcı ailesine ait.ve bunların komsusu olan bir kaç arsa almak mümkün.geçen sene arel üniversitesi açıldı bu sene ikinci yılı.green park gurubu alışveriş merkezine başladı ve bitirmek üzere.ilköğretim ve anadolu lisesi faliyete geçti.sosyaltesislerin kaba inşaatı bitti ve şimdide arel park projesi başlıyor.bütün bü avantajları ve benzeri projeleri karşılaştırdığım zaman arsa fiatları bana gayet uygun geliyor ve bir kaç adet aldım.1 e beş kazanmak gibi bir hayalim yok fakat 1 e 2 veya 3 kazanabileceğimi düşünüyorum,tabi ekonomik ve sosyal koşullar önümüzdeki 5 sene böyle devam ederse.sizce doğrumu yaptım ve bu fiatlardan daha yapsammı?değerli düşüncelerinizi yazar ve bana yardımcı olursanız çok sevinirim.iyi çalışmalar,çok teşekkürler..

---

Yanıt : Teşekkür ederim. Tepekent'i çok iyi biliyorum... Çok iyi bir proje... Az yoğunluklu... Doğaya yakın olmak isteyenler için ideal bir tercih... Metrekare bazında fiyatı gayet iyi... Yatırım yapılabilir... Moris Sadioğlu'nun aldığı yerden almaktan hiç çekinmeyin... Kendisiyle tanışmıyorum ama çok yakından takip ediyorum... Paranın ve primin kokusunu iyi alıyor)) Doğru yatırım adamı... Favorim bir de Necati Kurmel ve ortakları var... Onlar da süper... Çok akıllı adamlar... Kimse yüzüne bakmıyorken gelişme akslarında milyonlarca metrekare arazi satın almışlar... Eminim ilk aldıklarında herkes dalga geçiyordur... Burun kıvırıyordur... Bugün ise durumlarını tahmin edebiliyorsunuz... Tepekent'te herşey okey... Altyapı sorunu yok denecek kadar az... TEM'e erişim kolay... Tek sorun düşük emsalli arsalar uzun vadede primi az yapıyor... Bunun dışında hiçbir sorunu yok... Tabi az prim yapıyor diyorum ama yine de 5 yada 10 yıllık vadede, siyasal ve ekonomik koşullar bugünkü gibi devam ederse herhangi bir yatırım enstrümanından değil, tüm yatırım enstrümanlarının getirisinin toplamından daha fazla getiri sağlar... Metrekaresi ortalama 75 dolara İstanbul il sınırlarında arsa alıyorsunuz... Daha ne olsun... Doğru yoldasınız... Alabildiğiniz kadar alın... Bunca yıldır emlak işindeyim... Binlerce insanın yatırım hikayesini dinledim. Nüfusu artan kentlerde arsaya yatırım yapıp da zarar eden bana denk gelmedi))