Tapusu yeni alınan evin satışındaki vergi oranları

Ahmet Bey merhaba, 1 adet evimiz var ve tapusu Eylül-Ekim gibi çıkacak.Evin tapusunu aldıktan sonra 1-2 yıl içerisinde evi satmayı düşünüyorum.Dediğim gibi üzerime başka herhangi bir ev yok ve daha öce bu tarz bir satışım yok.Bu evin satışından Değer Artış Vergisi öder miyim,ödersem oranı nedir?Evi 90 bin TL'ye aldım (kullanılan kredilerle 100 bin'e geldi) satışını 120 bin TL olarak düşünüyorum. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla

---

Yanıt : merhaba, hayırlısı olsun.Yürürlüketki mevzuata göre almış olduğunuz gayrimenkulü 5 yıl içinde satılması durumunda değer artış kazancı tespiti yapılması gerekmektedir.Bu hesaplama yapılırken satış tarihinden önceki ayın enflasyon endekslerinin ve ilgili yılın değer artış kazanç istisnalarının da ayrıca bilinmesi gerekir. Sattığınız tarihte bu kanun yürürlükte olur mu bilemiyoruz.Kazanç var ise %15-%35 arasında kazanca gelir vergisi uygulanmaktadır.