Tapumu alırken.görmeden kabul ettiğim yönetim planı

Haziran 2012 te inşaatı devam eden,3 blok 67 daireli bir residance'tan 51000 tl si ön ödeme,200000 tl side inşaat krediye uygun olduğunda ödenmek üzere bir daire satın aladım.Ocak 2013 te daire krediye müsait olunca,müracatımı yapıp kradiyi onaylandı ve yüklenici firmaya ödeyerek tapumu aldım ve evimde oturmayada şubat 2013 başladım.yapı kullanım izin belgemiz 18.haziran 2013 te alındı.bende elektrik ve su aboneliğine alarak eksikliklerimi tamamladım. Bundan sonrada yüklenici firmadan yönetimi almak için öncelikle 01 ağustos 2013 olarak tespit edilmiş kat malikleri ilk toplantısı için yazıyla,daha sonra toplantının 03 ağustos 2013 alındığınıda şifaen belirtilmesiyle kat malikleri toplandı. Bu toplantı kanımca bir sürü çelişki ve usulsüzlüklerlede bitti.2 adet dilekçemin okunarak kaydab geçilmesini istiyerek,dilekçelerimin mükerer olmaması için A4 kağıtlara neyazıldığını göremediğim tutanakları,( iki adet dilekçe ile ) yazarak imzaladım. endişem şudur: 1-daha önceden bizlere dağıtılmıyan ve incelemmize fırsat verilmeyen o gün görüp çelişki ve yalnışlarla dolu yönetim planın daki bir maddede evimde besledim köpekle ilgilidir.Mütahhit firma bana daireyisatarken köpeğimin balkondan düşmesini önlemek amaçlı yaptırdığı ilave korkuluklara rağmen bu yönetim planında; kat malikleri bağımsız bölüm,ortak bölüm ve onların uzantısın da kat maliklerince müsade edilmedikçe kedi köpek ve evcil hayvanları besleyemezler diye bir madde var. Ben bu maddeyi ve bu yönetim planını bu toplantıda öğrendim.oysa mütaahit firma benim köpeğim olduğunu bana daireyi pazarladığı gönden beri biliyordu. köpeğimin mikro cipinden tutunda belediyeye kayıtlı numarası veterinerlik karneleri hepsi düzgün ve yasal. Tapumu aldıktan ve evimde oturmaya başladıktan 8 ay sonra öğrendiğim bu yönetim planı ve onun bu maddesi beni nereye kadar bağlar,bağlar. hukuki haklarım yapmam gerekenler nelerdir. Zamanım kısa olduğu için umarım en kısa zamanda bana bir cevap verirsiniz. İlginize ve vereceğiniz cevaba teşekür ederim. Saygılrımla

---

Yanıt : Yonetim planini degistirmek icin butun kat maliklerinin onayi gerekir. Verdiginiz vekalette yonetim plani yetkisi varmi ona bakin. Ancak yargitay evcil hayvan konusunda diger komsulara rahatsizlik verip vermeme durumuna gore bu konuyu degerlendirmekte.