tapu masrafları

Hilal hanım bir önceki soruma yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim. Bir sorum daha olacak. Size evi teslim alırken tüm ödemelerimi ( iskan bedeli, hizmet bedeli, kdv ve diğer tüm senetler dahil) yaptığımı belirtmiştim, şimdi Fiyapı'ya tapu için mürecaat ettiğimde tüm tapu masrafını bana ödetmeye çalışıyor yani 108000 TL'nin %3'ü olan 3250 TL'yi benim ödemem gerektiğini belirtiyorlar. Fakat benim bildiğim ve araştırdığım kadarı ile tapu kanununda tapu masraflarının yarısı Alıcı yarısı Satıcı öder şeklinde. bu şekilde olması gerektiğini söylediğimde ise sözleşmenizde tapu masrafları alıcıya yazıyor diyorlar, haklılar bu şekilde yazıyor. Ama sözleşmede tapu masrafı derken kanunen ödemem gereken yani hakkım olanı kadarı ile ilgili olduğunu düşünüyorum. Kısacası sözleşmede tapu masrafının "Satıcı'ya" ait olan kısmınıda alıcı öder diye bir ibare yok. benim bu durumda ödemem gereken tutar Fiyapının dediği gibi tamamımıdır.

---

Yanıt : rica ederim.sayın süzer, sözleşmenizde ne yazıryorsa geçerli olan odur. kanunda yazılanların aksi sözleşme ile kararlaştırılabilir.