Tapudaki bedeli satış bedelinden daha düşük gösteren firmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Antalya'da ikamet eden ve aylardır bu şehirde gayrimenkul yatırımı araştırmaları yapan birisiyim. Geçen süre zarfında karşılaşılan gelişmeler (Rus-Ukr Savaşı, pandemi, yaz dönemi vb.) sebepler ile konut piyasasındaki olağanüstü denebilecek dalgalanmalara bizzat şahit oldum ve olmaktayım. Özellikle Altıntaş bölgesi odaklı satışlar hakkında olmak üzere, müteahitlerin neden tapuda gösterdikleri bedelleri esas satış bedellerinden kat ve kat aşağıda gösterdiklerini anlayamamaktayım. Konut kredisi kullanmak isteyen yatırımcıları daha en baştan kaybetmekteler. Örnek olması amacıyla, 3-4 milyona satışta olan konutlar için çekilebilecek kredi limitleri 500-600 bin civarı oluyor. Bu da elimizde en az 2-3 milyon nakit paranın olmasını gerektiriyor. Böyle bir ortamda birisi nasıl yatırım yapabilir anlayamıyorum. Satış bedelinden daha düşük göstermenin bir yaptırımı veya cezası yok mudur?

---

Yanıt : Merhaba. Cezası var. Yüksek vergi ödememek için bu yola başvuruyorlar.