Tapu Tahsis Belgeli yer ve Kentsel Dönüşüm

Sn. Tebernüş Bey merhaba, Alibeyköy bölgesinde zemininde bir dükkan olmak üzere Tapu Tahsis Belgeli 400 m2?lik bir binamız bulunmaktadır. Tapu belgesi almak için Büyükşehir ve İlçe belediyesi olmakla beraber Milli Emlak?a kadar yaptığımız başvurulara rağmen bir sonuç alınamadı. Ancak İlçe Belediyesi ile yaptığımız son görüşmede ?Kentsel Dönüşüm? kapsamına girdikten sonra burada yapılacak olan yapıdan tapu verilebileceği söylendi. Bizim endişemiz yeni yapılacak olan yapıda dükkan için kaç m2?lik daire verileceği ve diğer daireler için de yine mevcutta 100 m2?lik Tapu Tahsis Belgelerine karşı kaç m2?lik yer verileceğidir. Metrekare bazında bir kesinti olacaksa bu neye göre ne kadar olacaktır? En ufak bir yönlendirmeniz veya bilgi kaynağı göstermenize ihtiyacımız var. Çok Teşekkür ederim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Kentsel dönüşümde imar durumuna göre, belli miktarlarda metrekare kesintileri olabiliyor. Kentsel dönüşüm sürecinde inşa edilecek yapının sınırları ile ilgili olarak belediyenin imar birimine müracaat etmeniz faydalı olacaktır.