Tapu tahsis belgesi ve süren bir dava hakkında

Tebernüç bey, Sizden benim durumum hakkında bilgi istiyorum.Bana fikir verme açısından yardımcı olursanız çok teşekkür ederim. Benim İstanbul - Alibeyköyde 400 mt2 ve babamın da 400 mt2 olarak, tabu tahsis belgeli yerimiz var. Bu yerin 36-37 yıldır vergilerini de ödemekteyiz. Ancak bu yerin tamamı 1600 mt2 dir Yani Kalan 800 mt karesi amcamın yeridir.Fakat amcam kendi yeri için tapu tahsis belgesi çıkartmamış ve hiçbir vergi de ödememiş.(Amcam şimdi rahmetli oldu.Varisleri var)... 1600 mt2 kare arsaya belediye kreş yapmak istiyormuş. İmar planında bu görünüyor. Bizde bu durum karşısında İstanbul'da bir avukatla görüştük.Bize buranın tapusunu %35 hisseyi kendisine vermemiz karşılığında alabileceğini söyledi.Tabii ki davayı kazanması karşılığında... Eğer davayı kazanamaz ise bizden hiçbir ücret talep etmeyeceğini de sözleşmeye koyduk. Dava 19 aydır devam ediyor.Fakat hiçbir gelişme olmadı.Problemler olduğunuı anlıyorum. 1. Bu davanın kazanılıp kazanılmadığını nasıl anlarım. 2. Şimdi bizim avukatımız ,varislerle ,bir müteahhiti konuşturmak istiyormuş.Müteahhit bizim arsamızda imar sorunu nu çözecekmiş.Burası için yapacağı harcalamalar olacağı için bizimle sözleşme yapmak istiyormuş. Ben Bursa'da yaşadığım için görüşmeye şu an için gidemiyorum. 3. Benim kafama takılan şeyler var.Biz kendi avukatımıza %35 hisseyi ,tapuyu bize vermek kaydıyle kabul etmiştik.Şimdi ise, bu işi anladığım kadarıyle müteahhit'e yaptırmak istiyor. Müteahhit'e kendini garantiye almak istiyor ve bizimle sözleşme yapmak istiyor.Ya da başka birşey var fakat ben bilemiyorum.(Belki de tapu alınamayacak diye tereddütleri var) Bu durumda bizim avukat da mevcut arsamıza %35 hissedar olacak tabii ki. 4. Bu durumda ben avukatımızın %35 lik hissesini hak etmiş olduğunu düşünmüyorum.Bu durum bizim için çok büyük hak kaybına uğramamıza sebeb olacak. Hatta avukatla sözleşme yapmadan önce bizim tapu masrafları için hiç para ödemeyeceğimizi,sadece tapuya gidip tapuyu alacağımızı söylüyordu.Şimsi ise tapu masraflarını bizim karşılayacağımızı söylüyor.Hadi bunu da kabul ettik diyelim diye kendisine serzinişte bulunarak söyledik.Fakat bize davayı kazandım.Gelin şu kadar para verin tapularınızı alın demiyor.Dava sürüyor diye geçiştiriyor. Şimdi de bize müteahhitle konuşturmak istiyor.Siz tapu masraflarınızı ödeyemezseniz ,paranız yok falan gibi şeyler söylüyor. Size durumu özetleyebildiğimi sanıyorum. Bu durumda ne yapmalıyız ...Bize yardımcı olursanız çok sevinirim. İyi çalışmalar. Zekeriya KOSOVALI

---

Yanıt : Merhaba. Bu durumda hak kaybı yaşamamanız adına ancak farklı avukatlara danışarak işin doğrusunun ne olduğunu öğrenebilirsiniz. Dava süreci hakkında en doğru bilgiye yine avukat aracılığı ile ulaşabilirsiniz.