Tapu Sıkıntısı Yönetim Planı

Merhabalar, bir konuttan dubleks daire satın aldık. Banka tarafından yapılan ekspertizde üst katın ortak kullanım alanlı depo olduğu belirtilmiş ve o kata değer tespiti yapılmamış. Müteahhitle görüştüğümüzde depo olarak görünen üst katın sadece mesken olan alt kata ait olduğu söylendi. Yani ortak kullanım alanlı depo değil, sadece alt kata ait depo imiş. Bu durumun da yönetim planında yazdığını gördük. Yönetim planı da apartman yeni inşa edilirken 10 kişiyle yapılmış. Tabi şimdi konutlar doldu ve 80 e yakın kat maliki var. Bu durumda yeni kat malikleri de tapuyu alırken yönetim planını kabul etmiş sayılıyor sanırım. Tapuda yönetim planı diye yazıyor çünkü. Şimdi bu üst katın problemi nedir acaba? Tapuda çatı katılı mesken yada depolu mesken yazmıyor. Sadece alt kat 40 nolu bağımsız bölüm için mesken yazılmış. Tapuda yazmaması problem mi? Yönetim planında alt kata ait depo yazıldığı için diğer kat malikleri sorun yaşatabilir mi? Şikayet konusunda nelerle karşılaşılabilir? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Tekrar merhaba. Yönetim planı şuanda size ait olduğuna dair bir madde var ise geçerli oluyor. Yönetim planı değiştirilmiş olsa dahi yeni yönetim planının tapuya da işlenmiş olması gerekir. Yönetim planınızı bir avukata inceletmeniz faydalı olacaktır.