Tapu senedinde özel depo olarak gözüküyor

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle emeğinize ilginize teşekkürler.İstanbul/Fatih Şehreminide Fatihabdal mahallesi lokasyonunda bahsettiğiniz kira çarpanını da uyan ihtiyaçlarımıza uygun bodrum kat bir daire bulduk.Hemen alım satımını gerçekleştirecektik ki tapu senedinde Niteliği Mesken yerine Özel Depo ibaresi bulunması midemizi bulandırdı.Senette ana gayrimenkul Niteliği 'iki özel deposu olan 6 katlı kargir apartman' olarak geçiyor.63 m2 ve sınırı:planındadır ibaresi bulunuyor.Bağımsız bölümde kat mülkiyeti kısmı işaretli kat no: bodrum ve arsa payı 14/200 görünmesine rağmen niteliği 'özel depo' olarak görünüyor.Tapu 2015te yeni sahibine devredilmiş ve yönetim planı 1966 olarak yazılmış.Belediyeye gittiğimde bunu alırsanız depo almış olursunuz dendi imar barışında meskene çevrileblirdi ama o da geçti dendi.Ben tüm kat maliklerinin imzasıyla çevrilebilir diye biliyordum ama yardımcı olmadılar.Size asıl sorum bu şartlarda bu daireyi alırsam ileride kentsel dönüşümde hak sahibi olur muyum veya depremde bina kaybında diğer kat malikleriyle ihtilaf yaşar mıyım? İşime ve tramvaya yakınlığı mükemmeldi önerileriniz benim için çok değerli teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 50 yıllık binadan alım yapıyorsunuz. Bu sizi rahatsız etmiyor mu? Dönüşüme girdiğinde muhtemelen yerine konut verirler. Ama sgl sorun deprem konusu.