Tapu Satış Değeri Yükseltme

Yardımcı olursanız sevinirim. Evimizi satmak üzereyiz. Ben alırken(2009 Ağustos ayında) tapu değeri çok düşük 15.000 TL gösterilmiş.(heralde tapu harcını az yatırmak için) Şimdi evin alıcısı krediyle evi alacak ve evin değerini en az 200.000 TL göstermek zorundayız Bu durumda çok büyük değer artış gelir vergisi borcum çıkıyor.(Muazzam bir rakam, 40-50 Milyar olur heralde) Bu durumu çözmek için VUK 371. madde(pişmanlık) kapsamında 2009 yılında 15.000 TL olarak gösterilen tapu satış bedelini 180.000 TL olarak tashih ettirmek ve aradaki farkın(175.000 TL)nin harcını ve cezasını ödemek istiyorum. (Hem alıcının hem satıcının payına düşen toplam %3ü yani 5.250 + cezaları ödemek istiyorum) Sorularım şu: 1. Bu başvuruyu Tapuya mı yapacağım yoksa Vergi Dairesine mi?Bunun matbu bir örneği var mı? 2. Hemen işlerimi halledip harç farkını, cezamı ödemek istiyorum. Bu düzeltme işlemi ortalama kaç gün sürer?Pazartesi sabah başvuracağım. 3. Düzeltme işlemi olur olmaz evimi satabilir miyim?Bu hafta olursa bu hafta satmak istiyorum.

---

Yanıt : merhaba, hem alıcı hem satıcı için Harçlar vergi dairesine tapu alım bedelini gerçek alım değeri olan 180.000.- Tl'sına pişmanlıkla yükseltmek istediğinizi beyan eden bir dilekçe ile başvurun.Dilekçe ekine tapu fokopisini eklemeyi unutmayın. Harçlar vergi dairesinde 1-2 tahakkuk kesilip aynı gün içinde verginizi ödeyebilirsiniz, ardında evinizi satma işlemleri yapabilirsiniz.