tapu rayiç bedelindeki haksızlık ziraat bankası

erhaba ; 24.07.2012 tarihinde tokiden ev satın aldım.Bana kesmiş oldukları fatura bedeli 130.547,76 tl idi. 05.03.2015 tarihinde toki indirim kampanyasından faydalanıp, ziraat bankasından kredi kullanarak borcumu kapatım,15.12.2015 tarihinde tapumu almak için belediyeden rayiç bedel yazısını alıp tapu için ziraat bankasına gittiğimde bana rayiç bedelin 150 000 tl üzerinden tapuya götürmek için bir yazı verdi buna itiraz ettim.bankanın kendisi rayiç bedel belirleyebilirmi? buna itiraz hakkım ve izlemem gereken yol nedir,bu şekilde 20-30 kişiyiz herkesin rayiç bedelini aynı yazıyorlar, aradaki masraf farkı 1000 tlyi buluyor cevaplandırırsanız sevinirim.

---

Yanıt : Merhaba. Rayiç bedel tespitleri, gayrimenkulün türüne göre defterdarlıklar veya mal müdürlükleri tarafından yapılıyor ve belirlenen bu bedel doğrultusunda ise, gayrimenkul satışları yapılıyor.Rayiç bedelleri aynı zamanda gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye müracaat edilerek de öğrenilebiliyor. Rayiç bedele itirazlar yapılabiliyor. Ancak TOKİ'nin bu konudaki uygulamaları için öncelikle TOKİ ile bu konuyu çözümlemeniz gerekiyor.