Tapu masrafı ile ilgili ödenecek ücrette ev sahibi ile sorun yaşamaktayız.

Merhaba Ahmet bey. Daha önceki yorumlarınızda tapu masrafının gerçek bedel üzerinden belediye rayiç değerinden az olmamak şartıyla binde 20 şer hem alıcı hemde satıcı tarafından ödendiğini belirtmiştiniz. Sorum şudur; almak istediğim ikametin sahibi satış masraflarının tamamının alıcı tarafından karşılanması gerektiğini söylüyor ve bu hususta diretiyor. Şimdi benim kendi üzerime düşen binde 20 lik ücreti ödemem yeterlimidir. Karşı taraf kendi payını ödemezse satış işlemi gerçekleşmez mi? Yoksa satış işlemi gerçekleşirde, ona ödemesi için ayrı bir borç tutarımı çıkarılır. Birde bu ödemeler birbirinden bağımsızmıdır. Yani atıyorum satış bedelinin binde dördü şu kadar TL dir diyerek bunu yerğsğnğ alıcı yarısınıda satıcı versin diyerek tek kalemde mi alırlar, yoksa bağımsız olarak binde 20 şer olarak ayrı ayrı mı alınır?

---

Yanıt : merhaba,tapu harcı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödeniyor. Tapu işlemlerinden satıcı tapu harcının alıcı tarafından ödenmesini talep edebilir. İki tarafın anlaşmasına bağlıdır. Ayrı tapu harcının tamamı ödenmeden tapuda alım satım işlemi yapmanız mümkün değildir.