Tapu işlemleri

Hilal Hanım Merhaba, İnşaat firmasından almış olduğum evin tapu işlemlerini başlatıcaz. Firma bizden 4.000tl elden para ödememizi istedi. Tabi ki kabul etmedim. Aldığım ev 80 m2 giriş kat daire.Tapu harcının bu kadar fazla olamayacığını söyledim. Bağlı olduğum belediyeyi arayıp evin rayiç bedelini öğrendim. Tapu müdürlüğündeki görevli kişi tapunun arsa tapusu olduğunu alacağım daireninde arsa üzerinde 100/8 hakkı olduğunu söyledi. Satış arsa üzerinden gözüktüğü için 1.850 tl tapu masrafı çıkıyor. Ancak tapu müdürlüğündeki kişi şöyle bir uyarıda bulundu. Satıcı firmadan bina beyannamesi alın yoksa ileride sıkıntı yaşarsınız dedi. Almış olduğumuz binanın iskanı yok. Biz bu durumda arsa tapusu almaya mecburmuyuz? Ayrıca tapunun üzerinde kat irtifakı yazıyor. Bu neyi değiştirir? Ayrıca iskan istiyorsanız daire başı para vermeniz gerekiyor diyerek sürekli tahrik ediliyoruz. oysa ki iskan müteahhite aitti. Bazı daire sahipleri iskan harcı adı altında elden belli miktarda ödemeler yapmış bile üstelik karşılığında hiç makbuz vs. almadan. Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : yapınızın iskan alınabilir nitelikte olup olmadığını ilgili belediyeden öğrenebilirsiniz. sözleşmenizde ne yazıyorsa harçlarla ilgili o maddeye bakmanızı öneririm.