tapu iptal davalarının gerekçeleri

Varisler, Babalarından kalan gayri menkulleri kendi aralarında rıza taksim sözleşmesi yapmışlar. ancak bu sözleşmeden sonra tapu sicilde gerekli işlam yapılmamış. birde sözleşme yapıldığında bazı yerlerden tapu kadostroda geçik değilmiş. ama yinede taranın miktarını göz önüne getirek sözleşmeyi yapmışlar. sonradan yöreden tapu geçmiş . sözleşmedeki gayri menkullerin bazaıları sözleşme yapanların üstüne geçmiş. diğer varisler itiraz etmiş. bu sefer diğer bir varisin üstüne geçmiş. bu gayri menkul babalarının üstüne yazılacağı yerde. sonrada bu rıza taksim sözleşmesini yapanların 2 tanesi vafat etmiş. bu vefat edenlerin varisleri, eski sözleşmeye görte tapu sicilde intikal ettirebilir mi? 2. mahkemeye yapılan itiraz sonucu, gayri menkulün babaları üstüne yazılacağı yerde, bir başka varisin üstüne yazılmış. bu duruma diğer varisler nasıl bir yol izlemelidir. yani tapu iptal davası açabilirmi? ya da hak dürücü veya hak kazandırıcı dayanak varmıdır.? bu konular hakkında tarafımı cevaplarsanız çok memnun olacağımı şimdiden belirtmek isterim. Hayırlı çalışmalar kolay gelsin.

---

Yanıt : Merhaba, ilk sorunuza cevap vermek gerekir ise yapmış olduğunuz miras taksim sözleşmesinin noterde veya tapu huzurunda resmi bir şekilde yapılması gerekiyor. Resmi şekilde yapılmış ise vefat edenin mirasçıları ile beraber intikal işlemlerini yaptırabilirsiniz. İkinci sorunuza gelince; Taksim sözleşmesini göz kararı ve ekilen tohum miktarı ile yapıldığını belirtmektesiniz. Esas olan kadastro çalışmalarındaki tespit olup yapılacak tespite karşı da itiraz etme ve dava açma hakkı vardır. Ancak üzerinden 10 yıl geçmiştir. Tapu iptal ve tescil için de 10 yıllık zamanaşımı dolmuştur. Ancak muvazaalı bir işlem var ise zamanaşımı söz konusu olmayacaktır. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ