TAPU HARCI

Merhaba, Haziran 2013'de , 360,000 TL 'na bir ev satın aldım, banka'dan 320,000 TL kredi çektim, evi alırken Tapu dairesinde tapunun üzerinde 180,000 TL yazdığını gördüm bu ne böyle dedim, emlakçım bana onun belediye raici olduğunu işlemin bu şekilde yapıldığını söyledi, bankanın avukatının da tüm evrakları gördüğünü düşünerek bir problem olmadığını işleyişin bu şekilde olduğunu düşündüm, (bu arada anlaşmamıza göre biz hiç bir tapu masrafına katılmayacak idik, pazarlık o şekilde oldu biz 360,000 ödedik, satıcı tapu masraflarını üstlendi) bana dün Veraset ve harçlar vergi dairemizin tapu harcı serivinden görüşme talebi geldi, konu bu ev ile mi alakalıdır? ne yapmalıyım ?

---

Yanıt : merhaba, tapuda işlem yapılırken gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapmanız gerekmektedir.Aldığınız kredi tutarı alım bedeli arasında fark bulunmaktadır,bugün olmasa bile ilerleyen yıllarda sizden eksik ödenen harcla ilgili olarak yasal takibe uğrayacaksınız.Vergi dairesi ile görüşme sebebi bu da olabilir başka bir durumda olabilir.