Tapu Harcı Vergi Cezası

Merhaba, Yaklaşık 3 yıl önce tapu masrafları inşaat firması tarafından ödenmek üzere ev aldım. Şimdi şahsıma yüklü miktarda tapu harcı vergi cezası geldi. Sanırım evi alırken inşaat firması mal bedelini çok düşük gösterek tapu harcını ödemiş. Vergi müfettişleri evin gerçek değerini tespit edip cezayı daire sahiplerine kesmiş. Sitedeki tüm oturanlar aynı konumda. Bu cezayı inşaat firmasının ödemesi gerekmez mi? Teşekkürler.

---

Yanıt : merhaba, gayrimenkul alım-satımında tapu harcı, gayrimenkulün gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanır.Tapuda işlem yapıldıktan sonra, gerçek alım-satım bedelinden daha düşük bir bedel beyan edildiğinin tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç %25 oranında vergi ziyaı cezası ile birlikte ödenmek zorundadır.Gerçek alım-satım bedeli idarece tespit edilerek aradaki fark matrah üzerinden alıcı ve satıcı adına cezalı harç tarhiyat yapılır.