TAPU HARCI (DEVAM)

Merhaba, Haziran 2013'de , 360,000 TL 'na bir ev satın aldım, banka'dan 320,000 TL kredi çektim, evi alırken Tapu dairesinde tapunun üzerinde 180,000 TL yazdığını gördüm bu ne böyle dedim, emlakçım bana onun belediye raici olduğunu işlemin bu şekilde yapıldığını söyledi, bankanın avukatının da tüm evrakları gördüğünü düşünerek bir problem olmadığını işleyişin bu şekilde olduğunu düşündüm, (bu arada anlaşmamıza göre biz hiç bir tapu masrafına katılmayacak idik, pazarlık o şekilde oldu biz 360,000 ödedik, satıcı tapu masraflarını üstlendi) bana dün Veraset ve harçlar vergi dairemizin tapu harcı serivinden görüşme talebi geldi, konu bu ev ile mi alakalıdır? ne yapmalıyım ? Yukarıdaki soruya cvp verdiniz ? şunu öğrenmek istiyorum. Evi alırken emlakçı ile tapu masraflarını satıcının ödemesi hususunda anlaştık ve ben hiç bir şey ödemedim, ne ödendiği ya da nasıl ödendiğini bilmiyorum sadece tapuyu imzaladım, bu durmda ben yine de ödemek durumunda mıyım? ayrıca pişmanlık beyannamesi verirsem ne kadar ödeme isterler onu ben mi öderim satıcı mı ?

---

Yanıt : merhaba, tapu alım satım harcını hem alıcı hem satıcı ayrı ayrı ödenir. Tapu harcını yaptığınız anlaşma gereği alıcı ödemişse de yapılan bu özel anlaşmalar Maliye Bakanlığı için bir anlam ifade etmemektedir.Eksik ödenen harç hem alıcı hem satıcı için ayrı ayrı tahakkuk etmektedir.