tapu harç ve vergileri

2009 yılının 20 martında annemden miras dairemi 70.000 tl ye satmıştım..dün elime bir evrak ulaştı..vergi dairesine gitmem isteniyordu gittim.bu satışla ilgili tutanak tuttular ben de yanıtladım sonunda dairenin bedelinin tapuda 15.000 tl göründüğünü bu yüzden bana tahakkuk ettirilecek bir ceza olduğunu öğrendim..konuyla ilgili hiç bir bilgim yok..emekli bir insanım..alanyadan kendime küçük bir daire aldım..zaten zar zor geçiniyorum..bana 376 isteyebilirsiniz ya da dava açabilirsiniz ya da uzlaşmaya gidebilirsiniz dediler..sattığım daire bursada bu işler için gidip gelmeye yol parasını bile düşünürken nasıl ödeyeceğim bu cezayı bilmiyorum..evimi mi satmam gerekecek..bana bu konuda bir bilgi verebilirseniz müteşekkir olurum efendim..saygılar.

---

Yanıt : merhaba, Gayrimenkul alım-satımında tapu harcı, gayrimenkulün işlem tarihindeki emlak vergisi değerinden düşük olmamak üzere, mükellef tarafından beyan edilen gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanmaktadır. Muhtemelen tapuda eksik beyan etmeniz sebebiyle aradaki farka isabet eden harç cezalı olarak (hesaplanacak vergi ziyaı cezasının % 25?i oranında) tahsil edilecektir. Uzlaşma talebinde ya da 376 talep ederek indirim talebinde bulunmanız mümkündür.