Tapu Eşlerin Üstüne Yapılırsa Vergiden Muaf Diye Duydum Yardımcı Olurmusunuz?

Sayın Tebernüş Kireççi, bilgi birikiminden faydalandırarak bizi bilgilendirebilirseniz sevinirim. Bir arkadaşım (erkek) yeni bir ev aldı ve tapusunu eşinin üstüne çıkarttı yeni kanuna göre eşleri koruyan durumlarda (ileride oluşabilecek ayrılıklarda vb gibi) tapudan kaynaklanan çevre temizlik vergisi, emlak vergisi vb gibi vergilerden muaf tutulduklarını ilettiler. Böyle bir durum varmı bilgilendirirseniz çok sevinirim. Ayrıca daha öncede bir sorumda belittiğim gibi eski evimi satıp yeni ev almayı düşünüyorum ama piyasalar düşük olduğundan değerinin altına gidiyor şu aşamada alıp satmak mantıklımı yoksa satıp beklemelimiyim kafamız çok karışık bizi aydınlatmanıza çok ihtiyacımız var yardımcı olursanız ve önerilerinizi iletirseniz sevinirim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Boşanma yada miras yolu ile elde edilen İvazsız (bedelsiz) olarak iktisap edilen mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80. Mad. 1.fıkra 6. bendine göre değer artış kazancı olarak vergiye tabii değildir. Yani boşanma ile eşe kalan evin satışında değer artış kazancı vergisi ödenmiyor. Ancak diğer vergi hususlarında yasalaşmış ve elimize ödenmeyeceğine dair bir bilgi yok. Vergi daireleriyle bu hususta iletişime geçebilirsiniz. Yatırım ile ilgili sorularınız için Tebernüş Kireçci'ye tekrardan sorabilirsiniz.