Tapu bedeli

Soru
Sayin Ahmet bey, 2 saat once Silivri Kavakli da bir ev ile ilgili Tebernus bey'e sorumu yonelttim.Tapu bedeli 13000 tl olan evi 250000 TL ye almayi planliyoruz.Alim Satim isleminde tapu bedelini yukseltsek geriye donuk bir vergi borcu olur mu?Sonradan bize bir ceza vs yansir mi? bu sekilde alim yapmak riskli miolur yanlis mi olur? Tesekkur eder iyi aksamlar dilerim. Saygilarimla



Yanıt : merhaba, Tapuda alım atım yaparken gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapılması gerekmektedir. Eğer bu şekilde işlem yapılmamışsa pişmanlıkla tapu değerini gerçek alım değerine yükseltmeniz mümkündür.Bu durumun idare tarafından tespiti halinde vergi ziyai cezaları kesilmesi mümkündür. Yürürlükteki mevzuata göre 5 sene içinde alınıp satılan gayrımenkuller değer artış kazancına tabi, bu durumda değer artış kazancı hesaplarken alım bedeli üzerinden maliyet bedeli hesaplıyorsunuz , değer artış kazancında yüksek kar çıkmaması için gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapmanızı öneririm.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
03 Kasım 2012 | 21:53 Mehmet Olgun 260 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın