tapu bedeli disindaki parami talep edebilir miyim?

Merhaba sn yetkili: 2016 senesinde emlak ofisinden bir daire icin sozlesme imzaladim.5000 tl on bedel alindi.Daha sonra sozlesmemdeki yazilan dairenin baskasina satildigini ogrendim. Parami talep ettim vermediler.Bir baska daire icin sozlesmeyi yeniledi ve benden emlakci muteahite vermek uzere 7000 tl istedi banka yoluyla gonderdim. Emlakciya 12 bin odeme yaptim ancak tapu gunu sozlesme tutarindan daha az bir mebla uzerinden satis gerceklestirmek istediler ben bu durumdan rahatsizlik duydum tapu isi ertelendi. Ardindan banka avukatim blokeli cekle verdigim paranin kalanini kredi yoluyla cektgm icin 85,000 olarak tapu sirasinda avukatim verdi. Ancak oyle bir ayarlamislarki benim pesin verecegim tutari kredi tutarini hesaplamislar daha sonra tapuda satis bedelini 85.000 olarak gosterdiler sordugumda isimize karismayin satislar boyledir dediler.Ben evi toplam 112 bine almis oldum 15.000 muteahit ayrica istedi emlakciyada 12.000 verdim ayrica tapu masrafinida hepsini ben odedim.Sn yetkili sizlere sorum su bu durumda benim emlakcidan yada muteahitten alacagim var mi? iyi calismalar tesekkurler simdiden. syg

---

Yanıt : Merhaba. Tapu masrafını hem alıcı hem satıcı binde 20 oranında ödeniyor, anlaşmaya göre sadece alıcı da ödeyebiliyor. Emlakçı komisyonu da yüzde 2 ve kdv olarak ödeniyor. Emlakçıya fazla para ödemiş görünüyorsunuz. Hak kaybı yaşamamak adına sözleşmenizle birlikte başka bir avukattan yardım almanız gerekirse dava açmanız faydalı olacaktır.