Tahvil faiz artışının konuta etkisi

Tebernüş Bey merhaba, Abdurrahman Yıldırım bugünkü yazısında ABD deki faiz artışları ile birlikte oluşacak resesyon ile birlikte en büyük balon diye tanımladığı küresel konut balonunun patlama olasılığının da yüksek olduğunu yazmış. Hala konut balonu diye tarif anılması ilginç değil mi ve sizce resesyon gerçekten konut sektörünü de etkiler mi Türkiye için?

---

Yanıt : Merhaba. Abdurrahman Yıldırım çok saygı duyduğum bir isimdir. Yazılarını beğenerek okurum. Ama bu konuda yanılıyor. Türkiye ciddi bir barınma sorunu ile karşı karşıya. Arz fazlası olsa balon olabilir. Kaldı ki biz geçmişte balonun oluşmasına izin vermedik. Baloncukları patlattık. Türkiye'de emlak balonu oluşmadı. Sektörün bilinçsizce dolar ve euro borçlanarak arz fazlası oluşturması yaşandı. Bu da geçti. Bundan sonrası için TL veya döviz bazında düşüş çok zor.