tahhautname

Merhaba Hilal Hanim. Bana bir konut firmasindan almak istedigim daire ile ilgili olarak sozlesme asamasindayiz. Firmadan gelen mailde ' Bütün sayfalara??okudum?? isim soyisim yazıp imazalayaraktarafımıza tekrar mail yolu ile ulaştırınız. Daha sonra satıcı kısmını bizimzalayıp kaşeleyip imza sirküsü ile beraber tekrar size göndereceğiz.İstanbul?a geldiğinizde aynı sözleşmeyi ıslak imzalı bir sözleşme ile değişitiririz. ' deniyor ama ben sozlesmenin tarafima kargoyla gonderilmesini daha saglikli buluyorum siz ne dersiniz, ayrica bana gonderilen sozlesemedeki su iki maddeyi kabul edip etmemekte teredutteyim sizce hakli miyim, maddeler asagida 1)İnşaat yapımı esnasında vaki olacak imar değişikliği nedeniyle emsal oranının artması durumunda artan emsale Mak.....m DANIŞMANLIK HİZMETLERİ İNŞ. TEKS. VE MED. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. nin ve ARSA SAHİBİNİN tüm hak ve vecibelerini kendisine ait olmak kaydıyla kullanmaya gerekli gördüğünde mevcut projeyi tadil etmeye yetkili olduğunu gerek bu emsal artışı gerekse proje tadili ve buna bağlı inşa edilecek yapılar dolayısıyla herhangi bir hak ve alacak talebinde bulunmayacağımı bunun için;.... 2) 16 parsel olarak kayıtlı bulunan ana gayri menkul üzerinde inşa edilecek MA.....M CİTY projesinde A Blok RECEPTİON kat 09 nolu bağımsız bölümünün anılan sözleşmede yazılı tahsis bedeli dışında sözleşme damga vergisini, tapu devir ve ferağı için ödenecek olan tapu harç ve giderlerinin tamamını, ipotek tesisi gerektiği hallerde ipotek harcı ve damga vergisini, döner sermaye vs. ile tapu işlemlerinin gerektirdiği diğer masrafları cins tahsisi, yapı kullanma izni alınması için gerekli tüm harç ve giderlerini, ilave sözleşme konusu bağımsız bölümün mülkiyetinin devri veya tesliminden itibaren doğacak emlak vergilerini de MA...M DANIŞMANLIK HİZMETLERİ İNŞ. TEKS. VE MED. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. nin talebi üzerine 15 (on beş) gün içerisinde nakden ödeyeceğimi..... tesekkur ederim simdiden.

---

Yanıt : sayın yeliz, öncelikle projenin ruhsatı var mı ona bakın tapu firma adına mı kayıtlı, bunlara cevabınız müspetse sözleşmenizi noter satış vaadi şeklinde yapıp tapuya ilgili şerhi işletmenizde fayda var. belirttiğiniz sözleşmeler firmaların maktu olarak imzalattığı sözleşmeler