Symbol İstanbul'da 130 metrekare 188 bin TL'ye alınır mı?

Merhaba Tebernus bey. Symbol Istanbul da 2 + 1 ev almak istiyorum. Brut 130 m2 (net ~95m2), 40.000 pesin, 18000 uc ara odeme ve gerisi 45 ay taksit. Toplam 188000 tl. Aralik 2014 teslim ederiz dediler. Sizce bu fiyat bu daire icin uygun mu? Burada ki tek problemim evin 2.5 sene gibi bir surede teslim edilmesinin planlanmasi. Cunku aylik 1100 tl civari bir kira getirisi olur dediler ve evin bugun teslim edilmis oldugunu farzedersek katarsak, kira bedeline gore yaklasik 60000 tl kayip oluyor. Bu durumda fiyat gozume yuksek gorunuyor. Ne dersiniz, bu daireyi almali miyim yoksa baska konut projelerine mi yonelmeliyim?

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle bir yanlış anlaşılmayı düzelteyim... Evin teslimine 32 ay olduğunu varsayarsak aylık 1.100 TL'den 35 bin 200 TL yapar... 60 bin TL değil... Buradaki önemli olan soru şu: Bugün 188 bin TL'ye aldığınız ev tamamlandığında 35 bin 200 TL'lik kira getirisini sağlar mı? Normal koşullarda sağlaması gerekiyor... Symbol İstanbul prestij projesi olacak... Tamamlandığında bugünkü maket ve reklamlarda kullanılan görseller gerçekleştirilirse uzun yıllar ilgi ve alakayı kaybetmeyecek bir proje olacak... Ödeme koşullarını da gözönüne aldığımızda fiyatı makul...