Sur Yapı TEM vs Emniyet Evleri

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önce çok yardımlarınız olmuştu. Çok teşekkür ederim. Sur Yapı TEM (250 konutluk bir site) 1+1 (balkonsuz-site dışına bakan) 52m2 için yuvarlak hesap 250 ve 66 m2 (balkonlu-site içine bakan) için 300bin TL fiyat veriliyor. Anladığım kadarıyla MAyıs'ta 220den başlayan fiyatlar varmış. Ödeme koşullarına gelince yarısı peşin, yarısı 48 ay faizsiz taksitle... Lokasyon Gazi Mh. civarı. (1) Acaba orada böyle bir site tutar mı? Teslim 2016 sonu. İddiaya göre 1600TLden kiraya verilebilirmiş. (2) Sizce yatırım açısından mantıklı mı? Yoksa (3) TEM-Maslak aksında daha ucuz, güvenilir ve başarılı projeler çıkar mı? Bir başka opsiyon Sanayi Mh, Emniyetevleri bölgesinde yeni yapılmış ev mi aramak? (4) Uzun vadede hangi bölgeyi prim açısından iyi görüyorsunuz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Her zamanki gibi çok soru sordum :-))).... Selamlar

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Normalde fiyatı ucuz değil. Ama ödeme tablosunu gözönüne alırsak alınabilir. İstanbul'da tutmayan site mi var? Bazı sitelerin tutması zaman alıyor. Ama o lokasyon bakir. Lokasyon gerçeklerine uygun her proje tutar. Kira bedelini konuşmak için erken. Ama o fiyattan verilirse iyi bir yatırım ortaya çıkar. O lokasyonda satışa çıkacak projeler var. Ama yakın zamanda çıkar mı? Buraya tıklayınız adresini yakından takip edin. Emniyet Mahallesi'nde ne kadara alacağınız ve ne kadara kiraya vereceğiniz önemli. Yani işin matematiği olmadan söyleyeceğimiz hiçbir şeyin anlamı yok. Nereden alacağınzıdan daha çok ne kadara alacağınız önemli. Ayrıca kira gelirini ihtiyacınızın olup olmadığı da...